Договор на ремонт крыши дома
Договор на ремонт кровли и выполнение кровельных работ
А кроме этого, мы постараемся рассказать о некоторых нюансах связанных с составлением и заполнением данного документа.
В процессе проведения ремонта кровли в обязательном порядке заключается договор между подрядчиком (исполнителем) и заказчиком. Данный документ необходим для урегулирования различных спорных моментов, возникающих в ходе работы.
Помимо этого, договор подряда на ремонт кровли должен содержать информацию о наличии сводного сметного расчёта.
Договор подряда на ремонт мягкой кровли наплавляемым рулонным гидроизоляционным материалом
Указанная в п.2.1 цена является предварительной. Окончательная цена договора определяется по проектно-сметной документации и актов дополнительных работ, предоставляемых Подрядчиком, согласованных с Заказчиком. Цена договора может быть изменена вследствие инфляции с обоюдного одобрения сторон. Оплата затрат, связанных с повышением цены договора, осуществляется Заказчиком в порядке, предусмотренном п.3 настоящего договора.
Заявление на ремонт крыши: что нужно делать
Обычно образец заявления на ремонт крыши обладает свободной формой, неизменны только шапка и дата с подписью заявителя внизу листа. Стоит отметить, что многие управляющие организации имеют свои бланки заявлений.
Как и любые прочие документы, подаваемый вами должен начинаться с данных адресата и заявителя. В верхнем правом углу листа напишите в графе «Кому»: ФИО начальника (директора) коммунальной службы, ее название, а также юридический адрес.
Здесь правильно составленный договор от которого зависит Ваша кровля
Чем больше у вас будет подрядчиков, тем больше может возникать между ними разногласий и несогласованностей. Найти среди них крайнего почти не возможно, виноватым всегда будете вы, и только вам придется нести дополнительные материальные затраты. Из этого следует, что оптимальным вариантом будет иметь дело с одним подрядчиком, пусть это и покажется на первых порах более дорогим вариантом строительства.
Как заключить договор на ремонт кровли: образец документа
При этом оформляется акт приемки кровли, в котором отражается мнение комиссии о качестве проведенных работ.
В типовом договоре присутствует раздел, оговаривающий права сторон, а также и их обязанности. На основе этого раздела заказчик имеет право требовать от подрядной организации:
Важно. Многие заказчики нанимают сторонних технических экспертов, которые со знанием дела контролируют ход кровельных работ, проверяют наличие промежуточной документации, подготавливают письменные отчеты.
Смета составляется на основе ведомости, в которой перечислены все виды предполагаемых работ и их объемы, а также типы материалов с указанием их точного количества.
Как написать заявление на ремонт кровли
Они обязаны предоставить образец написания заявления. Юристы рекомендует составить два экземпляра. Один обычно подают на рассмотрение, а вот на втором работник коммунальной службы, который принял заявление, должен поставить свою подпись, указать дату и заверить документ печатью.
Такая подстраховка будет уместной в случае, если по, каким-либо причинам первый экземпляр заявления будет утерян, а работники коммунальной службы станут объяснять свою бездеятельность отсутствием соответствующего документа от заявителя.
В большинстве случаев, образец заявления имеет стандартную форму.
Как не платить за ремонт крыши многоквартирного дома
но кто, в таком случае, будет платить за него? Сегодня известны как минимум два варианта ответа на этот вопрос: управляющая компания (УК) или государство в лице муниципалитета. Жильцы, прежде чем инициировать ремонт крыши их дома, должны определиться с источником средств для ремонта.
Согласно действующему федзакону № 185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» можно обращаться за госпомощью для финансирования капремонта кровельной системы
Каждый из собственников квартир, оплачивая квартплату, вносит указанную в счете УК сумму, часть которой идет на содержание, на ремонт общедомового имущества, включая и крышу.
Ремонт крыши многоквартирного дома: капитальный и текущий
Давайте не будем особо касаться строительной стороны дела, а попробуем разобраться с основными юридическими вопросами.
В зависимости от характера повреждений кровли, их объема, работ, необходимых для устранения проблем, ремонтные работы можно разделить на следующие категории:
Основной целью является поддержание системы в работоспособном состоянии, недопущение образования значительных дефектов, которые могут привести к развитию аварийных ситуаций.
Кто должен делать ремонт крыши? Вопрос отнюдь не риторический.
Смета на ремонт кровли
Фундамент и стены должны быть залогом прочности и отвечать всем требования строительных норм и правил, впрочем, как и все остальное.
Каркас дома под крышу на участке из материалов заказчика
Каркас дома под крышу без отделки на участке из материалов заказчика — самый безопасный и выгодный вид строительства каркасного дома. Строительство каркаса под крышу возможно без предоплаты на готовом фундаменте из материалов заказчика.
Цена каркаса под крышей составляет 1100р/м.кв.
При строительстве дома не под ключ, а по этапам Вы тратите до 50% меньше денег и возводите дом практически по себестоимости его материалов и оплаты непосредственной работы бригады за счет исключения маржи руководства. Это просто выгодно.
Мы готовим чертежи со сметой и отправляем Вам бригаду и проект. Вы по смете сами закупаете материал и принимаете работу у бригады по проекту! Деньги бригаде платите только после сдачи работ.
У Вас на руках будет проект со сметой и 3D моделью. Вы сможете сами закупить доски и все материалы, включая окна и двери. Главное, что деньги Вы никому не отдаете. Сами закупите то, что хотите. Пару дней покататься придется. Да и спокойнее, предоплаты нет, проект у Вас на руках, ходите — контролируете, как бригада работает. И работу принимать легче — вот он, стоит каркас все косяки видно, если есть. Первые деньги Вы отдадите только когда у Вас на участке будет стоять каркас который Вас полностью устроит.
Каркас дома под крышу — фотографии
Надежный и недорогой каркас из дерева
Мы бригада строителей! Мы строим каркасные дома в московской области или вашего материала. Вы хотите построить себе каркасный дом на своём земельном участке и ищете хорошую бригаду? Может быть мы сможем вам помочь. Что от вас потребуется?
1. Выберите проект из нашего каталога или любой другой проект с любого сайта из интернета и пришлите нам на него ссылку. Если У вас своя планировка — или просто идея, возьмите листок бумаги в клетку и ручку, после чего нарисуйте свое расположение комнат из расчета 1 метр — 2 клеточки. Как нарисуете план будущего дома сфотографируйте и отправьте нам.
2. Я сделаю 3D модель, после чего мы согласуем ее по скайпу. По модели выполняется и согласуется проект. Мы согласуем оптимальный фундамент, высоту этажей, желаемую планировку, а также технологию изготовления дома. После согласования всех деталей я выполню конструктивную часть будущего дома со сметой и 3D моделью.
3. Вы делаете фундамент по проекту. Важно обозначить, что мы фундаментами не занимаемся. Хотя сейчас довольно много организаций, которые недорого выполняют фундаментные работы, от винтовых свай до ленты или ушп. Также на этом этапе Вы сможете сами, если есть возможность закупить пиломатериалы и необходимые расходники для строительства вашего дома.
4. Мы бригадой из 3х человек приезжаем к Вам, организуем прием и выгрузку материала в любую точку московской области. К этому времени на участке у Вас должна быть бытовка и электричество.
5. Каркас. По проекту на Вашем участке мы выполним каркас Вашего будущего дома. Соберем и поднимем щиты из доски обычно 145*45 мм. Стянем между собой щиты на 12мм шпильки через вспененный пенополиетилен. Выполним каркас до стропил. с обрешеткой. По деньгам договоримся, обычно цена сборки 1100р/м.кв.
6. Крыша. После установки и монтажа каркаса установим крышу из металлочерепицы, профнастила или гибкой черепицы типа Шинглас или Катепал с водосточкой, снегозадержателями и софитами. Цена за кровельные работы составляет 600р/м.кв. Самое главное каркас на фундаменте под крышей за низкую цену, остальное — договоримся на месте.
Заказать каркас!
1. Разгрузка досок и иных строительных материалов.
2. Охрана пиломатериала и имущества заказчика.
3. Контроль за установкой винтовых свай.
4. Обработка древесины антисептическим раствором.
5. Установка обвязочный досок.
6. Крепление лаг пола.
7. Монтаж стеновых щитов:
а) C применением ОСП.
б. С применением укосин.
8. Стягивание щитов между собой производится с помощью шпилек 12мм и гаек на 19.
9. Дополнительное усиление каркаса в виде верхней обвязки через вспененный полиэтилен.
10. Монтаж лаг межэтажного перекрытия.
11. Установка фронтонов.
12. Монтаж несущей кровельной конструкции.
13. Установка стропильной системы.
14. Обтягивание стропил ветрозащитой.
15. Наколачивание брусков вентиляционных зазоров.
Договор на крышу дома
Шеф-редактор «Ура.Ру»
Иван Некрасов ([email protected]).
Свидетельство о регистрации СМИ ИА «УРА.РУ» №ФС77-65649 от 04 мая 2016 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Адрес редакции:
г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, 5.
Телефон: +7 (343) 382-000-6 .
e-mail: [email protected]
г. Челябинск, ул. Васенко, 96 , каб. 813 .
Телефон: +7 (351) 263-41-43.
В Киеве сорвало крышу с жилого дома
Непогода повредила крышу.
Сильный порыв ветра сорвал часть кровли с крыши дома по улице Ярославской, 22/17. Инцидент произошел днем 24 сентября, передает Хроника.инфо со ссылкой на Сегодня.
Прибывшие на место спасатели ГСЧС сняли часть опасной конструкции с крыши 3-этажного жилого дома.
Кроме того, в 17:37 спасателей вызвали в Оболонский район города. На проезжей части дороги на ул. Николая Юнкерова, 20 упало дерево на автомобиль Citroen и Hyundai. Помощь оказывалась с помощью бензопилы и шанцевых инструментов.
Вечером также выяснилось, что у проезжей части дороги на пр. Воздухофлотском, 15-А, на тротуар упала ветка дерева. Спасателям пришлось с помощью бензопилы убрали ветку с тротуара.
Перекрыть крышу дома
Перекрыть крышу дома в Запорожье по доступной цене? Обращайтесь! Сколько стоит перекрыть крышу частного дома, цена кровельных работ за квадратный метр и чем лучше перекрыть старую крышу дома? Перекроем крышу металлочерепицей и профнастилом, битумной и композитной черепицей, шифером и рубероидом по низким ценам!
Перекрыть крышу дома в Запорожье
Крыша дома перекрытая с шифера металлочерепицей, до и после
Сколько же стоит перекрыть крышу частного дома или промышленного здания в Запорожье? Этот вопрос все острее стоит перед запорожцами! Ведь срок эксплуатации шифера, которым накрывали крыши при строительстве или кровельных работах еще во времена СССР, давно вышел. На сегодня просто необходимо перекрыть старые крыши частных домов и других зданий, чтобы избежать аварийного ремонта, а как следствие, и необходимости проводить незапланированный капитальный ремонт всей крыши в очень сжатые сроки.
Этапы кровельных работ по перекрытию старой крыши:
1. Демонтаж старой кровли, как правило, шифера, а так же всей обрешетки и рубероида
2. Выравнивание просадок стропильной системы, усиление или замена ее некоторых элементов, если необходимо
3. Монтаж гидробарьера и контробрешетки, далее шаговой или сплошной обрешетки из OSB (для битумной черепицы)
4. Монтаж новой кровли – металлочерепицы, профнастила, мягкой битумной или композитной черепицы, шифера, а так же доборных элементов крыши
5. Обшивка фронтонов, подшивка карнизов, монтаж водосточной системы
Почему лучше обратиться к нам, чтобы перекрыть крышу?
Цены на перекрытие крыши у нас ниже
У нас более низкие цены на кровельные работы в Запорожье по перекрытию старой кровли крыши, – для нас важна не накрутка, а стабильная работа на весь кровельный сезон. Так мы перекроем больше домов.
Цены на кровельные материалы ниже
Делаем скидки на кровельные материалы от их розничной стоимости, – металлочерепицу, профнастил, битумную и композитную черепицу, кроме шифера. Рассчитаем стоимость нескольких вариантов, подскажем, чем лучше перекрыть крышу частного дома.
Оплата кровельных работ и материалов
Опала стоимости кровельных работ и материалов по перекрытию крыши возможна наличными или по безналичному расчету. Договор на перекрытие кровли крыши.
Качественно перекроем крышу дома или промышленного здания
Мы уже перекрыли кровли крыш десятков частных домов и промышленных зданий в Запорожье и области, строго соблюдая технологию монтажа. Металлочерепицу и профнастил мы режим профессиональным дорогостоящим инструментом, а не болгаркой, что сохраняет гарантию на кровельный материал. Наши бригадиры имеют опыт работы более 10 лет!
Перекроем крышу в сжатые сроки, а все риски возьмем на себя
Мы перекроем крышу частного дома в сжатые сроки, и не допустим, что бы в ходе выполнения работ крыша вашего дома оставалась раскрытой, подвергая ее рискам погодных условий. Мы не демонтируем все кровельное покрытие, а выполняем работу поэтапно, страхуя кровлю гидробарьером.
Обращайтесь, – мы перекроем крышу вашего дома металлочерепицей, профнастилом, битумной и композитной черепицей, шифером, выполним кровельные работы по низким ценам!
Сколько стоит перекрыть крышу дома в Запорожье?
Стоимость перекрытия кровли крыши дома в Запорожье зависит от нескольких параметров. Цена за 1 метр квадратный складывается из следующего:
- Форма и сложность крыши вашего дома, состояние стропильной системы, удаленность здания от города
- Каким кровельным покрытием будет перекрываться крыша? Стоимость 1 м² кровельного материала – металлочерепицы, профнастила, мягкой битумной или композитной черепицы, шифера, еврорубероида (для плоской крыши). Важно учитывать полную площадь материала, с учетом нахлестов и отходов при резке. Сюда же включаем стоимость гидробарьера за 1 м², а так же доборных элементов и аксессуаров, расходных материалов
- Стоимость пиломатериалов, леса на 1 м² крыши – шаговой или сплошной обрешетки из OSB плит, лобовых и ветровых досок, если нужно стропил и стоек
- Стоимость кровельных работ по перекрытию кровли крыши – цена работы за 1 квадратный метр зависит от 1 и 2 пунктов. Узнайте цены на перекрытие крыши дома по ссылке ниже
Площадь крыши частного дома – Sk , можно ориентировочно рассчитать через коэффициенты, зная площадь основания дома – Sd, вот как:
1 скатная крыша:
Sk = Sd * 1,1-1,2
2 и 4-х скатная крыша:
Sk = Sd * 1,4
Sk = Sd * 1,7-2
Для промышленных и крупных зданий такой расчет не может применяться!
Чем лучше перекрыть крышу частного дома, накрытую шифером?
Кровлю старой крыши частного дома, накрытую шифером, лучше всего перекрыть металлочерепицей, профнастилом, мягкой битумной или композитной черепицей!
Крыша перекрывается более легким кровельным материалом, чем тот, которым она была накрыта до перекрытия. Это правило необходимо соблюдать для того, что бы несущая конструкция крыши прослужила еще долгие годы.
Так вес металлочерепицы и профнастила в 3 раза ниже шифера, а мягкой битумной черепицы в 2 раза, что существенно облегчит нагрузку на несущую конструкцию крыши!
Перекрыть крышу шифером конечно можно, и хотя это не лучший вариант, но зато бюджетный!
Прежде чем перекрывать кровлю крыши дома, необходимо знать:
Перекрытая кровля крыши дома в Запорожье профнастилом
Крыша перекрывается в том случае, если стропильная система находится в приемлемом состоянии, и имеет запас прочности не меньший, чем срок эксплуатации кровельного покрытия, 30-50 лет. При этом мелкие дефекты крыши, как незначительная просадка, устраняются бригадой кровельщиков при перекрытии.
Если же несущая конструкция крыши имеет значительные дефекты, повреждения или прогибы стропил, то ее элементы:
меняются на новые
усиливаются, добавлением новых
Один из лучших вариантов реконструкции старой крыши частного дома – это строительство мансарды, что увеличит жилую площадь!
Звоните – мы оценим состояние стропильной системы, рассчитаем несколько вариантов покрытия кровли и перекроем вашу старую крышу дома в Запорожье по низким ценам!
Выполним монтаж кровли крыши из:
Металлочерепицы, профнастила, мягкой битумной черепицы, шифера, ондулина, композитной, керамической и цементно-песчаной черепицы, мягкой рулонной кровли еврорубероидом, кроме фальцевой.
Кровельные работы, монтаж крыши в Запорожской области:
Мы выполняем кровельные работы, монтаж кровли крыши в Запорожье, Бердянске, Мелитополе, Акимовке, Кирилловке, Токмаке, Энергодаре, Каменке, Михайловке, Гуляйполе, Васильевке, Вольнянске, Новониколаевке, Орехове, Днепрорудном, Молочанске, Пологах, Приморске и Приазовье по низким ценам!
Стоимость кровельных работ в Запорожской области будет на 10-30% выше, чем в городе Запорожье
Перекроем крышу склада или ангара:
Старую крышу ангара, склада, коровника, зернохранилища, промышленных объектов с площадью кровли от 1000 м², мы перекроем профнастилом по очень низким ценам с НДС!
Принимаем заявки! сезон 2018
с 8:00 до 20:00 без выходных
Мы готовы работать, радовать качеством и приятными ценами кровельных работ в Запорожье
Как установить антенну на крышу многоквартирного дома?
Сегодня многих не устраивает кабельное телевидение, которое, собственно говоря, навязывает определенный набор каналов. Хочешь больше или другие – плати.
В итоге получается, что дешевле установить собственную спутниковую антенну для телевизора, чем кормить много лет операторов кабельного телевидения.
Если у вас свой дом или коттедж, проблем не возникнет, а вот в многоквартирном доме это иной раз превращается в неразрешимую проблему.
Существуют нормы и правила, которые необходимо соблюсти, чтобы с комфортом смотреть любимые телепередачи.
Что это за правила? Как и с кем решать вопрос об установке спутниковой тарелки на крыше многоквартирного дома? Давайте разбираться.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !
Правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме
Начнем с того, что вы являетесь собственником. Собственником своей квартиры и части общего домового имущества в доле, пропорциональной площади вашей квартиры.
Эта норма установлена Гражданским и Жилищным кодексом РФ (статьи 289 и 290 ГК РФ и статьи 36 и 37 ЖК РФ).
Это не означает, что вам принадлежит часть крыши именно над вашей квартирой. Это может быть любое свободное место на ней.
Так что, отправляясь в поход за ключами от чердака и крыши, вооружитесь знанием статей кодексов и помните – собственник вы, а не ЖЭК, городская архитектура или муниципалитет.
И вы собираетесь реализовать свое законное право.
Где нужно получать разрешение на установку антенны?
Для установки спутниковой тарелки вам нужно не разрешение, а именно согласование.
Вам уже все разрешено законом, как собственнику. А вот согласовать некоторые нюансы придется.
И здесь все зависит от того, как и кем управляется ваш многоквартирный дом – ТСЖ, ЖЭК или УК.
Проще всего решить это в ТСЖ, вопрос выносится на общее собрание, составляется протокол, и вы беспрепятственно получаете вожделенные ключи.
Что касается ЖЭКа или управляющей компании, здесь все сложнее. Доступ на крышу или в другие общедомовые помещения закрыт в целях безопасности.
Получить от них ключи не так-то просто. Причины отказа, которые приводят работники этих организаций стандартные: нет свободного места на крыше для установки еще одной антенны, гарантийный срок после ремонта кровли, на крышу имеет права подниматься только их работники и т. п. Все это отговорки, на которые можно ответить, опять же, статьями кодексов.
Если вы хотите узнать, о правилах содержания домашних животных (кошек и собак) в многоквартирных домах, советуем вам прочитать статью.
А вот нарушение прав других собственников – это другое дело (статья 304 ГК РФ). При реализации своего права собственности ваши действия не должны нанести ущерб другим собственникам.
Установка антенны – это монтаж оборудования, который может быть связан с нарушением целостности крыши (например, отверстия под крепления или под кабель). Любые отверстия в крыше – это угроза протечки, а значит возможность нанесения вреда жильцам верхнего этажа.
Поэтому во избежание последующих претензий вам лучше заручиться письменным согласием соседей на установку оборудования.
Скорее всего, самостоятельно устанавливать антенну на крыше своего девятиэтажного дома вы не будете, а пригласите специалистов из соответствующей организации. Они точно знают что можно, а что нельзя делать при ее установке.
Возможно Вас заинтересует статья, могут ли выселить собственника из приватизированной квартиры за долги по квартплате, прочитать об этом можно здесь.
Алгоритм действий
Получив письменное согласие соседей, вы должны идти в управляющую компанию или ЖЭК с заявлением, где будет указано, для какой цели вам нужны ключи от крыши.
Это нормально, потому что эти организации отвечают за порядок на общедомовой территории, для этого, собственно, мы, владельцы дома, их и нанимаем по договору.
Еще одно требование, которое может ждать вас в этой организации – это предоставление технического проекта установки оборудования. Что ж, это требование тоже имеет под собой основания.
Антенна должна быть установлена с соблюдением всех технических норм и требований.
Поэтому, чтобы не встретить отказа в доступе на крышу многоквартирного дома, оформите такой проект в той организации, которая будет заниматься установкой вашей антенны.
За это придется платить, но, скорее всего, это обойдется вам меньшей кровью, чем споры с управляющей компанией. Проект должен будет подписать ее главный инженер.
В принципе, этого должно быть достаточно для того, чтобы вам открыли вход на крышу, тем более, если устанавливать антенну будут специалисты.
В управляющую компанию можно предоставить копию договора между вами и установщиками антенны.
Вам нет необходимости согласовывать свои действия ни с городской или районной администрацией, ни в организации, отвечающей за внешний вид жилых зданий, потому что антенна будет на крыше, а не на фасаде здания.
С другой стороны, работники обслуживающей организации могут ссылаться на Постановление Госстроя «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в частности на статью 5.6.23, в которой жильцам запрещается установка любого радиотрансляционного оборудования на крыше без позволения эксплуатирующей организации.
Как быть с этим документом? Да очень просто. Он не является федеральным законом и даже подзаконным актом. Это постановление организации, пусть государственной, оно не имеет силы закона, а значит и не может служить основанием для применения каких-либо санкций к гражданину, то есть к вам.
Работники управляющей компании не имеют права чинить вам препятствия, ссылаясь на этот документ. Он носит только рекомендательный характер!
Вы руководствуетесь Конституцией, кодексами и федеральными законами, о чем и должны сообщить товарищам, ответственным за хранение ключей и их выдачу собственникам.
Если вы не можете получить доступ на крышу? Как это ни прискорбно, но бывает и такое, хотя обычно работникам управляющей компании бывает достаточно вашей юридической подкованности и они сдаются.
Если вам отказали в выдаче ключей, пишите заявление на имя руководителя управляющей компании в двух экземплярах. Один вы отдадите в приемную начальника, другой, с отметкой о приеме от вас заявления оставляете себе. И ждете результат. Если его не последовало, смело обращайтесь в суд, правда на вашей стороне.
Какие правила нужно соблюдать при установке антенны, чтобы не нарушить внешний архитектурный облик сложившейся застройки города? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно !
Крыши частных домов (64 фото): как сделать правильный выбор
Красивая крыша — визитная карточка частного дома
Крыши частных домов – важная несущая конструкция дома, которая должна не только надежно защищать дом от атмосферных осадков, быть устойчивой прочной и долговечной, но и иметь привлекательный внешний вид. Ведь красивая крыша частного дома наверняка станет его визитной карточкой.
Крыша должна не только защищать от атмосферных осадков, но и иметь привлекательный внешний вид
Крыша в современном стиле
Виды крыш частных домов: особенности выбора и конструкции
Рассматривая, какие бывают крыши частных домов, и, выбирая свой вариант, прежде всего, необходимо учитывать декоративные и эксплуатационные свойства будущей кровли. Так как в частном домостроении крыша – это значительная часть всего дома, то фасады крыш частных домов зачастую выступают определяющими в общем визуальном архитектурном решении. Как правило, предпочтение отдается вариантам с высокой конструкцией крыши – так дом выглядит презентабельнее и есть возможность получить дополнительную площадь. Кроме того, на выбор типа крыши влияет и ряд других факторов:
- соответствие типа крыши общему архитектурному решению
Тип крыши должен соответствовать общему архитектурному решению здания
- кровля частного дома подбирается в зависимости от угла наклона крыши, например, при наклоне менее 20 градусов не рекомендуется укладывать металлочерепицу (шифер) – из-за незначительности наклона талая (дождевая) вода будет просачиваться через стыки
- от типа крыши зависит, как и чем утеплить крышу частного дома – этот вопрос особенно актуален для плоских и бесчердачных крыш
Плоская крыша в современном стиле
По своим конструктивным особенностям крыши в частных домах можно разделить на два основных типа:
- бесчердачные крыши (другое название – совмещенные) — в них в качестве несущего элемента выступает перекрытие верхнего этажа. Сама крыша – это гидроизолированный настил, создаваемый на чердачном перекрытии, зачастую не имеет наклона. Такая крыша достаточно просто монтируется, стоит относительно недорого, но требует точного соблюдения технологии укладки кровли.
- чердачные крыши – её конструкцию составляют строительные фермы и наружная кровля, что, прежде всего, обеспечивает дополнительную теплоизоляцию помещений за счет образования воздушного объема внутри чердака. Кроме того, такие крыши обеспечивают лучший снего- и водоотвод, плюс – дают возможность получить дополнительное (жилое или техническое) помещение и архитектурную привлекательность.
Чердачная крыша в стиле рустика
Очень важно правильно подобрать цвет крыши. Для дизайна, тяготеющего к классическим формам, подойдут натуральные оттенки. Другой вариант – темная крыша как контраст для светлого фасада.
Темная крыша придаст контраст для светлого фасада
Совет! Светлая кровля, с одной стороны, визуально увеличивает общий объем дома, а с другой – позволяет подчеркнуть мелкие детали на крыше.
Светлая кровля позволяет визуально увеличить объем здания
Рассмотрим наиболее популярные варианты крыши частного дома.
Плоские крыши
Хотя достаточно долго плоская крыша в частном доме практически не использовалась, в последнее время отношение к ней кардинально изменилось. Прежде всего, это связано с ростом популярности современных архитектурных течений – минимализм, модерн и особенно хай-тек, для которых плоская крыша является весьма характерным элементом. Другая причина – появление новых качественных кровельных материалов, которые могут обеспечить надежную тепло- и гидроизоляцию кровли. Плоская крыша выглядит достаточно эффектно и привлекательно, но при этом имеет и другие преимущества:
Плоская крыша с газоном на ней
- дополнительная площадь – устройство эксплуатируемой крыши позволяет задействовать её как зону отдыха (можно установить мангал, навес, шезлонги и т.д.), зимний сад , спортивную площадку и т.д.
На плоской крыше можно разместить зону отдыха
- возможность использовать крыши для установки технологического оборудования – солнечных батарей, кондиционеров, антенн, систем сборов воды, ветрогенераторов и т.д.
- простота обслуживания – ровная поверхность упрощает обслуживание как самой крыши, так и всего, что на ней установлено
Ровная поверхность упрощает обслуживание как самой крыши, так и всего, что на ней установлено
- скорость устройства – по времени обустройство плоской крыши происходит быстрее, чем скатной.
Мансардная крыша
Мансардные крыши частных домов не только выглядят очень эффектно и выразительно, но и позволяют получить дополнительную площадь, достаточную дешевую, не возводя второй этаж. Расчеты показывают, что строительство крыш частного дома в виде мансарды обойдется на 25% дороже, чем возведение традиционной двускатной крыши, но при этом стоимость «жилого» квадратного метра на 50 — 60% дешевле, чем при двухэтажном строительстве. Причиной обустройства мансарды может стать и капитальный ремонт крыши частного дома (с полной или частичной заменой кровли и элементов стропильной системы) – затраты полностью себя оправдают. Отметим и другие плюсы:
- дополнительная теплоизоляция – жилая мансарда существенно сокращает теплопотери через потолок, чем обычный холодный чердак. Но при этом устройство мансардной крыши частного дома потребует грамотного и точного расчета вентиляции подкрышного пространства, чтобы избежать конденсации влаги на деревянных элементах
Мансардные крыши частных домов выглядят очень эффектно и выразительно
- современные образцы мебели позволяют задействовать все пространство, включая даже считающееся «мертвым» между кровлей и стенами мансарды. Здесь можно хранить как сезонные вещи, так и те, нужда в которых возникает не часто
Мансардные окна, врезанные в крышу, обеспечивают помещение естественным светом почти весь день
- мансардные окна, врезанные в крышу, обеспечивают помещение естественным светом почти весь день
Совет! Перед обустройством мансарды необходимо проверить состояние несущих стен и фундамента – выдержат ли они дополнительную нагрузку.
Мансардная крыша в стиле рустика
Односкатная крыша
Конструктивно такая крыша представляет собой скат (плоскость), который опирается на несущие стены, имеющие разную высоту (разница в высоте и определяет угол наклона крыши). Достаточно редкий вариант для жилого дома, чаще используются для хозпостроек. Одна из причин – при большой площади крыши очень тяжело организовать эффективный снего- и водоотвод, необходим большой угол наклона. Основные преимущества:
Односкатная крыша в современном стиле
- экономичность – требуется достаточно мало пиломатериалов для её организации
- небольшая сложность расчета и достаточно простой монтаж
- небольшой вес – такую крышу можно монтировать на зданиях с облегченным (винтовой, столбчатый) фундаментом
- ремонтнопригодность – передвигаться по такой крыше (особенно с небольшим углом) очень просто и безопасно
Односкатную крышу можно монтировать на зданиях с облегченным фундаментом
К недостаткам следует отнести проблемы с устройством теплоизоляции крыши, плюс – подчердачное пространство получается совсем небольшим, что затрудняет его практическое использование.
Односкатная крыша в виде дуги придаст изюминку стиля вашему зданию
Двускатная крыша
Двускатные крыши частных домов (щипцовые) – один из наиболее популярных и простых для реализации вариантов, недаром на детских рисунках встречается именно этот тип крыши. По конструкции – это два равных противоположных ската, опирающихся одной стороной на несущие стены здания, а двумя другими – соединяющимися в коньке. Такое устройство крыши частного дома очень практично и выглядит привлекательно:
- достаточная площадь подскатного пространства позволяет использовать чердак для различных хозяйственных нужд, например, в том числе — установку систем вентиляции, кондиционирования или отопления
Двускатная крыша частного дома
- наличие чердака улучшает теплоизоляцию жилых помещений
- конструкция обеспечивает эффективное отведение воды и снега с плоскостей кровли
- небольшая стоимость и простота проведения работ
Двускатные крыши – один из наиболее популярных и простых вариантов
К недостаткам следует отнести резвое увеличение площади кровли с увеличением размеров дома. Кроме того, на величину угла установки скатов повлияет выбор используемой кровли: металлочерепица – 14 градусов, черепица, шифер – минимум 22 градуса, профлист – 12 градусов, ондулин – не менее 6 градусов.
Двускатная крыша имеет небольшую стоимость и простоту проведения работ
Более эффектным вариантом обычной двускатной кровли будет разноуровневая кровля, у которой скаты не сходятся в коньке, а создают ломаную структуру, заканчиваясь на разных уровнях. Это придаст дому индивидуальности, но потребует точных расчетов и профессионального подхода.
Разноуровневая кровля интересный вариант двускатной крыши
Совет! Чтобы придать изящности и изысканности крыши, можно использовать вариант с разными углами наклона скатов. Не стоит забывать и о декоративной отделке фронтов
Двускатная крыша с разными углами наклона скатов
Вальмовая крыша
Эту крышу можно назвать четырехскатной, у нее вместо фронтонов устанавливаются скаты (их называют вальмами) треугольной формы. Это значительно улучшает возможность крыши противостоять сильным ветрам и осадкам, а так же добавляет крыше привлекательности. За счет жесткости конструкции такая кровля практически не деформируется, к тому же позволяет со всех четырех сторон сделать крупные карнизные свесы, которые защитят фасад от атмосферных осадков. Но с другой стороны – значительно усложняет конструкцию стропильной системы, к тому же резко снижается доступная площадь чердачного помещения.
Разновидность вальмовой – шатровая кровля, при которой все скаты сходятся в одну верхнюю точку. Такой вариант подходит для дома в виде квадрата или правильного многоугольника.
Шатровая крыша подходит для дома в виде квадрата или правильного многоугольника
Многощипцовая крыша
Устанавливается на зданиях в виде сложного многоугольника, представляя собой комбинацию нескольких двускатных (щипцовых) крыш, позволяющую получить уникальную, очень эффектную крышу. Конструктивно – очень сложный вариант, прежде всего – из-за сложности в установке стропил.
Многощипцовая крыша очень уникальная и очень эффектная крыша
Коническая крыша
Используется для завершения эркеров или элементов дома, выполненных в виде башни.
Коническая крыша подчеркнет классический стиль