Загс регистрация пошлина

admin

Заключение брака

3) документ, подтверждающий прекращение предыдущего брака (в случае если лицо (лица) состояло в браке ранее). В случае, если государственная регистрация расторжения предыдущего брака производилась органом ЗАГС, в который было подано заявление о заключении брака, предъявление документа, подтверждающего прекращение предыдущего брака, не требуется и орган ЗАГС на основании сведений, изложенных заявителем в заявлении, устанавливает факт прекращения предыдущего брака на основании имеющейся записи акта о расторжении брака.
В этом случае лицо (лица), вступающее в брак, вправе предъявить документ, подтверждающий прекращение предыдущего брака, по собственной инициативе;

4) разрешение на вступление в брак до достижения брачного возраста, в случае если лицо (лица), вступающее в брак, является несовершеннолетним;

5) документ, подтверждающий семейное положение иностранного гражданина, выданного компетентным органом иностранного государства (или консульством, посольством), подтверждающий, что у гражданина нет препятствий для заключения брака на территории Российской Федерации на момент подачи заявления;

6) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию заключения брака и (или) документ, являющийся основанием для предоставления налоговых льгот физическим лицам.

Государственная регистрация заключения брака производится по истечении месяца со дня подачи соответствующего заявления в орган ЗАГС.

В соответствии с п.1 ст.11 Семейного кодекса Российской Федерации по совместному заявлению лиц, вступающих в брак, срок, может быть изменен руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, при наличии уважительных причин. Срок может быть уменьшен (брак заключается до истечения месяца), а также увеличен, но не более чем на месяц. При наличии особых обстоятельств (беременности, рождения ребенка, непосредственной угрозы жизни одной из сторон и других особых обстоятельств) брак может быть заключен в день подачи заявления.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.26 главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 №221-ФЗ с изм. и доп., вступившими в силу с 01.01.2015) за государственную регистрацию заключения брака, включая выдачу свидетельства, уплачивается государственная пошлина в размере 350 рублей (до подачи заявления).

Государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.

Факт уплаты государственной пошлины подтверждается квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком и (или) документ, являющийся основанием для предоставления налоговых льгот физическим лицам.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком подтверждается также с использованием информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, предусмотренной Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Перечень лиц, освобождающихся от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию актов гражданского состояния и совершение иных юридически значимых действий, определен статьями 333.18, 333.35 и 333.39 Кодекса.

Не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию заключения брака, если впоследствии не была произведена государственная регистрация заключения брака.

Согласно Федеральному закону от 15.11.1997 №143-ФЗ «Об актах гражданского состояния», отказ в государственной регистрации заключения брака допускается в следующих случаях:
— государственная регистрация акта гражданского состояния противоречит Федеральному закону;
— документы, которые представлены заявителем, не соответствуют требованиям, предъявляемым к ним Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами.

Не допускается государственная регистрация заключения брака между:
— лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке;
— близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
— усыновителями и усыновленными;
— лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства.

По требованию заявителя, которому отказано в предоставлении государственной услуги, руководитель органа ЗАГС обязан сообщить ему причины отказа в письменном виде по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.10.1998 № 1274.

Загс регистрация пошлина

Государственная регистрация заключения брака

Оформление услуги на сайте

Уважаемые пользователи!
К сожалению, подача заявлений на получение данной электронной услуги временно недоступна.
Приносим извинения за доставленные неудобства.

С 21 сентября подать заявление о предоставлении государственной услуги по государственной регистрации актов гражданского состояния, а так же совершении юридически значимых действий в московские ЗАГСы можно лично.

Услуга позволяет подать заявление на регистрацию брака только гражданам Российской Федерации.
Заявление подается за 1 — 6 месяцев до бракосочетания. Через 5 дней после подачи заявления придет уведомление с местом, датой и временем регистрации брака.
Для подачи заявления в ЗАГС онлайн в личных кабинетах обоих пользователей должен был введен СНИЛС.
Обращаем внимание:

  • Регистрация брака в музее-заповеднике «Царицыно» — выездная и оплачивается дополнительно. Стоимость услуг узнавайте на сайте музея.
  • Подача заявления на регистрацию брака во дворце бракосочетания на ВДНХ и во дворце бракосочетания в Коломенском возможна только лично в ЗАГСе.
  • В жилом доме по адресу: Кутузовский просп., д. 23, корп. 1, на первом этаже которого расположен Кутузовский отдел ЗАГС, планируется проведение капитального ремонта в 2018 г. Планируемый срок начала ремонтных работ жилого дома – май 2018 г.
    В связи с планируемыми ремонтными работами и во избежание конфликтных ситуаций на даты, начиная с мая 2018 г., заявление о заключении брака в Кутузовский отдел ЗАГС можно подать только лично. На сайте mos.ru Кутузовский отдел ЗАГС приём заявлений о заключении брака на даты с мая 2018 г. не производит.
    В помещениях Измайловского отдела ЗАГС и дворца бракосочетания № 4 в III-IV кварталах 2018 года планируется проведение ремонтных работ. Во время ремонта государственная регистрация заключения брака в этих органах ЗАГС осуществляться не будет.
    В связи с этим приём заявлений о заключении брака не производится:
  • в Измайловском отделе ЗАГС на даты, начиная с июля 2018 года;
  • во дворце бракосочетания № 4 на даты, начиная с августа 2018 года.

    Кто может обратиться за услугой:

    • Гражданин Российской Федерации
    • Иностранный гражданин
    • Лицо без гражданства

    Необходимые сведения

    • Номер СНИЛС обоих заявителей.
    • Документы, удостоверяющие личность вступающих в брак (паспорт гражданина РФ).
    • Документы, подтверждающие прекращение предыдущего брака.

    Стоимость оказания услуг

    В случае, если вы производите оплату госпошлины через интерактивную форму регистрации брака, стоимость госпошлины со скидкой составит 245 рублей.

    Подать заявление на регистрацию заключения брака через портал возможно только с оплатой, произведенной на портале на последнем шаге заполнения формы заявления или через раздел «Оплата» портала.

    Обращаем ваше внимание, в случае если вы оплачиваете госпошлину через подраздел «Оплаты» раздела «Услуги и сервисы» Портала, то скидка вам предоставлена не будет. В данном случае госпошлина составит 350 рублей.

    Сроки предоставления услуги

      Не более 6 месяцев.

    Результат оказания услуги

    • После подачи заявления Вы получите уведомление о его регистрации. После этого введенные Вами данные будут проверены сотрудниками органа ЗАГС в течение 5-ти рабочих дней.
    • Если проверка пройдет успешно, Вам придет уведомление с датой и временем регистрации брака. Вам необходимо явиться в орган ЗАГС с оригиналами документов, представленных при подаче заявления, в обозначенные дату и время регистрации брака.

    Формы получения

    Если Вы уже бронировали день и время регистрации брака, воспользуйтесь сервисом, найдите себя в календаре и убедитесь, что запись действительно выполнена.

    Статистика органов ЗАГС

    Теперь доступна статистика органов ЗАГС. Рекомендуем перед подачей заявления посетить данный раздел. Здесь Вы можете спланировать свадебное мероприятие до подачи заявления.

    Условия получения услуги в ОИВ

    Кто может обратиться за услугой:

    Гражданин Российской Федерации

    Лицо без гражданства

    Стоимость услуги и порядок оплаты:

    Государственная пошлина за государственную регистрацию заключения брака — 350.0 руб.

    Перечень необходимых сведений:

    Документ, являющийся основанием для предоставления налоговых льгот физическим лицам (оригинал, 1 шт.)

    • Необязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    При наличии права у заявителя на освобождение от уплаты госпошлины предоставляется документ, подтверждающий это право

    Совместное заявление о заключении брака (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата

    Документы, удостоверяющие личности лиц, вступающих в брак (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    Для граждан Российской Федерации: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории России; паспорт гражданина Российской Федерации, являющийся документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации (для граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за пределами территории Российской Федерации). Для иностранных граждан: паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина Для лиц без гражданства: документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства; разрешение на временное проживание; вид на жительство; иные документы,предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства.

    Свидетельство о расторжении брака (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    В случае, если заявитель ранее состоял (состояла) в браке, который к моменту обращения с заявлением о заключении брака расторгнут. Свидетельство о расторжении брака должно быть выдано на имя лица, его предъявляющего. Подача документа не требуется, если свидетельство оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31.03.2012 при регистрации расторжения брака, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о расторжении брака за период с 01.01.1990

    Свидетельство о смерти (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    Предъявляется в случае, если заявитель является вдовцом (вдовой). Подача документа не требуется, если свидетельство оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31.03.2012 при регистрации смерти, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о смерти за период с 01.01.1990.

    Разрешение на вступление в брак для лиц, не достигших совершеннолетия, в возрасте от 16 до 18 лет (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата

    При наличии уважительных причин органы местного самоуправления по месту жительства лиц, желающих вступить в брак, вправе по просьбе данных лиц разрешить вступить в брак лицам, достигшим возраста шестнадцати лет.

    Выданный компетентным органом иностранного государства документ, подтверждающий соблюдение условий для заключения брака, установленных законодательством иностранного государства, и семейное положение иностранного гражданина (лица без гражданства, постоянно проживающего на территории иностранного государства) (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата

    Предоставляется иностранными гражданами. Форма документа определяется законодательством соответствующего иностранного государства. Документ должен быть легализован, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации, и переведен на русский язык. Верность перевода должна быть нотариально удостоверена.

    Документ (информация) об уплате государственной пошлины (оригинал, 1 шт.)

    • Обязательный
    • Предоставляется без возврата

    С перечнем документов, которые заявитель вправе представить по собственному желанию, можно ознакомиться в административном регламенте в разделе «Нормативные акты» (копия, 1 шт.)

    • Может быть получен в ходе оказания услуги
    • Предоставляется без возврата

    Интервью начальника Главного управления ЗАГС Московской области Елены Филатовой на телеканале 360

    Получайте услуги удобно!

    Интернет-портал Правительства
    Московской области

    Оставить жалобы, предложения, благодарности на специальном портале!

    Новости Управления

    Общероссийский день приема граждан

    Начальник Главного управления ЗАГС Московской области

    © 2018 Портал Правительства Московской области

    Обращение передано на регистрацию.

    Информация о регистрации поступит отдельным сообщением по выбранному Вами каналу связи.

    Минский районный исполнительный комитет

    В процессе обработки вашего запроса произошла ошибка.

    Вы не можете посетить текущую страницу по одной из причин:

    • просроченная закладка/избранное
    • неправильный адрес
    • кэш поисковой системы ссылается на несуществующий документ
    • у вас нет права доступа на эту страницу

    Вернуться на Домашнюю страницу

    Если проблема повторится, пожалуйста, обратитесь к системному администратору сайта и сообщите об ошибке, описание которой приведено ниже.

    Правила оформления свидетельства о рождении ребёнка

    Свидетельство о рождении ребенка – самая первая официальная бумага, которая призвана удостоверять детскую личность до исполнения четырнадцати лет.

    К счастью, государство постаралось избавить молодых родителей от всевозможных бюрократических проволочек и максимально упростило порядок оформления этого документа.

    Однако, несмотря на отсутствие волокиты, существуют некоторые нюансы, которые нужно соблюсти, чтобы в необходимый срок зарегистрировать ребёнка, оформить пособие и получить причитающие льготы.

    Документы из родильного дома

    На самом деле, первые документы новорожденного выдаются маме непосредственно после выписки ребёнка из родильной палаты.

    Итак, после выписывания из родильной палаты женщина имеет на руках следующие важные бумаги:

    1. Обменная карта, точнее, несколько листов с определённой информацией, которая понадобится для консультации и ведения ребёнка педиатром:
      • 2-й лист нужно предоставить в тот же женский кабинет (консультацию), специалисты которого наблюдали беременность. В нём врачи отмечают сведения о протекании родового процесса и состоянии матери после родоразрешения, указывают какие-либо осложнения.
      • 3-й лист предназначен для педиатра той больницы, в которой будут наблюдать новорождённого. В этой мед. бумаге специалисты указывают физические параметры малыша – мальчик или девочка, рост, сколько весит после родов и при выписывании, первая прививка и прочая важная информация.
    2. 3-й талон сертификата можно оставить себе, а вот некоторые его вкладки в обязательном порядке нужно передать педиатру:
      • приложение 3-1 необходимо, чтобы государство могло заплатить медицинскому учреждению (поликлинике) за первое полугодье ведения малыша;
      • приложение 3-2 предназначается для оплаты в поликлинику за ведение ребёнка с 6 месяцев до года.
    3. Справка о рождении действует на протяжении четырёх недель. В этом документе специалисты указывают важные сведения – кто и когда родил кроху, данные акушеров. Без данного документа родители попросту не смогут получить пособие в Управлении соцзащиты и свидетельство о рождении.

    Перечень документов

    Чтобы родители смогли оформить свидетельство о рождении, нужно в обязательном порядке обратиться в ЗАГС. От вас потребуют предоставить определённые документы, благо что их не очень много.

    Какие бумаги нужны для оформления первых детских документов в 2016 году, зависит от нескольких факторов.

    Ситуация № 1. Если мама и отец официально зарегистрировали свой брак, то список документов выглядит следующим образом:

    • мед. справка о рождении карапуза;
    • удостоверения личности каждого родителя;
    • свидетельство о регистрации брачных отношений.

    Ситуация № 2. Если родители новорождённого карапуза не успели зарегистрировать отношения, то в ЗАГСе им необходимо будет предоставить:

    • медицинскую справку из роддома;
    • заявления от каждого родителя;
    • удостоверения личности и матери, и отца;
    • акт, который подтверждает отцовство, или свидетельство, которое также можно оформить в ЗАГСе.

    Ситуация № 3. Одинокая мамочка для получения бумаги на ребёнка вообще обойдётся минимальным перечнем документов. Ей потребуется:

    • справка о рождении;
    • собственное удостоверение личности.

    Где получить документ?

    Чтобы оформить и получить в срок свидетельство о рождении, как того требует российское законодательство, надо прийти в ЗАГС, расположенный в населённом пункте, в котором младенец родился, или же в учреждение, находящееся по месту официальной прописки одного из супругов.

    Однако на практике появляются некоторые проблемы:

    1. Как получить документ, если младенец родился в транспортном средстве (самолёте, поезде, корабле)? Нужно зарегистрировать карапуза по месту прописки отца (мамы) или же в любом ЗАГСе, который располагается по маршруту передвижения этого транспорта.
    2. Регистрация новорожденного, который родился в месте, где отсутствует отделение ЗАГСа, проходит либо также по месту регистрации матери или отца, либо в ближайшем от родильного дома ЗАГСе
    3. Если же кроха появился на свет за пределами РФ, первый в его жизни официальный документ надо получить в посольском или консульском представительстве России, которое расположено на территории страны, где и проходили роды.

    В 2016 году опекунам или родителям предоставляется два способа получения свидетельство о рождении ребёнка: в ЗАГСе либо в многофункциональных центрах предоставления услуг государства и муниципальных образований (МФЦ).

    Работают такие отделы, как «единое окно», то бишь родителям не надо бегать по различным инстанциям за бумажками, а просто подать заявление и прийти в определённый срок за ответом.

    Но перед посещением МФЦ лучше всё же уточнить о возможности получения бумаг именно там. В любом случае обращение в ЗАГС – гарантированный способ зарегистрировать ребёнка.

    Срок оформления документов

    Ещё один немаловажный вопрос, беспокоящий многих новоиспечённых родителей, в какой срок требуется оформлять свидетельство о рождении ребенка.

    Российское законодательство определяет конкретный срок получения документа – месяц после появления младенца на свет. Точно такой же срок действительна и справка из роддома.

    Однако лучше с оформлением не затягивать, поскольку без этой бумажки родители не смогут оформить пособие, дотации и сделать другие важные документы. Их перечень выглядит следующим образом:

    • гражданство для ребёнка;
    • материнский капитал (на второго малыша);
    • ОМС (полис обязательного мед. страхования);
    • паспорт;
    • регистрирование по месту проживания.

    Получение свидетельства важно ещё и тем, что без него невозможно будет получить справку Ф-24, которая нужна, чтобы государство выплатило пособие на малыша. Помимо этого, бумаги нужны для получения путёвки в садик.

    Какой порядок оформления?

    В 2016 году необходимы те же самые мероприятия, что и годом раньше, поскольку процедура получения документа не изменилась. В идеале она занимает максимум трое суток, поскольку подавляющее большинство родителей не сталкивается с особенными трудностями при обращении в ЗАГС.

    Если у вас имеются все вышеперечисленные бумаги, наведайтесь в ЗАГС. Специалисты должны предложить вам заполнить заявление утверждённой формы, в котором следует указать:

    • время и место рождения ребёнка;
    • пол;
    • информацию о родителях.

    Законодательные акты не регламентируют срок получения бумаги, однако всё происходит достаточно быстро – выдают её иногда через час после обращения. Свидетельство о рождении – бумага форматом A4, оснащённая защитными водяными символами и особой гербовой печатью. У каждого такого документа имеется собственный уникальный номер.

    Если супруги официально зарегистрированы, то совершенно не обязательно посещать ЗАГС и матери, и отцу. К примеру, женщина одна может получить свидетельство о рождении ребенка. Если брак гражданский, в ЗАГСе нужны оба родителя.

    Бывают ситуации, когда супруги не могут прийти к специалистам ЗАГСа по разным уважительным причинам. В этом случае оформить бумаги на ребёнка могут или родственники, или другое лицо, которое обладает доверенностью на совершение этого действия от родителя.

    В случае необходимости дубликата придётся заплатить 350 рублей (на 2016 год). В эту же сумму обойдётся оформление отцовства, если родители не зарегистрированы официально.

    Оформление прописки и гражданства

    Малыша прописывают лишь в той квартире и доме, где имеют прописку либо оба родителя, либо один из них, если мать и отец зарегистрированы по разным адресам.

    Выдают и оформляют прописку в УФМС. Необходимы следующие документы для прописки новорожденного:

    1. Заявление одного родителя о необходимости прописывания младенца по месту прописки отца либо матери.
    2. Справка от другого супруга, которая удостоверяет, что малыш не зарегистрирован на его жилплощади.
    3. Заявление другого супруга, где он «даёт добро» на регистрацию ребёнка.
    4. Свидетельство о рождении младенца (оригинал и ксерокопия).
    5. Пометки из лицевого счёта и домовой книги Единого информационно-расчётного центра и паспортного стола с места проживания родителя.
    6. Подлинники и ксерокопии удостоверений личности родителей.
    7. Документы о регистрации брака (если он официальный).

    Оформление прописки предполагает обязательное присутствие того родителя, к которому соответственно и прописывают малыша.

    Любопытно, что срок регистрации не установлен, однако затягивания не нужны, поскольку представитель органов внутренних дел может наложить штраф за пребывание в помещении лица, которое в нём не зарегистрировано.

    Гражданство новорожденному также оформляют в отделениях УФМС, поэтому эти две процедуры – получение российского гражданства и прописывание малыша – обычно совмещают. Если мать или отец не является российским гражданином, то это лицо обязано дать письменное разрешение на получение гражданства малышу.

    Полис ОМС новорожденному нужен обязательно, поскольку лишь при его наличии ребёнок сможет получить положенную ему бесплатную мед. помощь.

    Правда, на протяжении первых месяцев жизни малыш может свободно посещать поликлинику даже без полиса ОМС.

    Чаще всего для оформления полиса ОМС можно просто обратиться в поликлинику по месту жительства, где расположены отделения различных страховых компаний. Чтобы быстро оформить полис ОМС новорожденному, родителям следует предоставить следующий список документов:

    • удостоверение личности ребёнка (то самое свидетельство);
    • удостоверение личности матери или отца – того, кто непосредственно подаёт бумаги.

    После подачи документов родителю необходимо будет написать заявление на оформление полиса ОМС. Пока документ изготавливается, малышу выдаётся так называемый Лист регистрации заявки, который обладает всеми «полномочиями» настоящего полиса ОМС.

    Итак, после появления младенца на свет родителей ждёт обязательное оформление маленького гражданина.

    Прежде всего, следует сделать свидетельство, чтобы затем приступить к получению гражданства, прописки, полиса ОМС и оформить государственное пособие. Процедура оформления первого официального документа достаточно проста, поэтому игнорировать её всё же не следует.

    Кстати, всё чаще появляется информация, что совсем скоро этот внушительный список бумаг можно будет заменить одной пластиковой карточкой, для получения которой родители просто подадут все необходимые документы в одно окно.

    Однако пока это светлое время не наступило, так что новоиспечённые мамочки могут воспользоваться нашими подсказками, чтобы избежать возможных неприятных ситуаций.

    Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

    Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

    Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино‑местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально‑определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

    Право на учтенное недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в ЕГРН посредством внесения записи в ЕГРН о зарегистрированных правах на имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведениях.

    Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

    Подробная информация об услуге представлена на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — см. здесь.

    Единый справочный телефон Росреестра — 8 (800) 100‑34‑34.

    С 02.05.2018 в секторе №1 МФЦ Красносельского района, секторе №3 МФЦ Красносельского района, секторе №2 МФЦ Московского района, секторе №5 МФЦ Невского района и секторе №2 МФЦ Центрального района прием документов осуществляется исключительно по предварительной записи.

    Прием заявлений о проведении государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории иных регионов Российской Федерации, осуществляется в офисе Кронштадтского районного отдела Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу по адресу: г. Кронштадт, ул. Советская, д. 45 и в офисе Курортного районного отдела Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу по адресу: г. Сестрорецк, ул. Володарского, д. 31. Прием документов осуществляется исключительно по предварительной записи через «Личный кабинет» официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru

    Прием заявлений о пересмотре кадастровой стоимости осуществляется в центральном офисе Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу, расположенном по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10‑12, второй этаж (вход с Синопской набережной). Время приема — понедельник‑четверг с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00); пятница с 09.00 до 16.45 (перерыв с 13.00 до 14.00).

    Справочный телефон: 8 (812) 245‑26‑23.

    Заявления об обжаловании решений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в апелляционную комиссию посредством подразделений МФЦ не принимаются.

    Заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в отношении предприятия как имущественный комплекс представляются в центральный аппарат Росреестра по адресу: г. Москва, ул. Воронцово поле, д. 4а, или почтовым отправлением по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19.

    Прием обращений в отношении объектов недвижимости, расположенных по всей территории РФ, осуществляется в МФЦ Калининского района (сектор №3) по предварительной записи.

    Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования относятся к дополнительным сведениям государственного кадастра недвижимости и подлежат изменению в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В соответствии с п.п. 19 ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы государственной власти и органы местного самоуправления в случае принятия ими решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования обязаны направлять такие документы в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия.

    Заявления о государственном кадастровом учете изменений для внесения в ЕГРН вышеуказанных сведений в МФЦ не принимаются.

    Возврат из архива осуществляется в отношении документов, ранее поданных в структурных подразделениях МФЦ (в том числе поданных в секторе №3 МФЦ Калининского района в отношении объектов недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации).

    Полное наименование
    (в соответствии с Административным регламентом или другим НПА):

    Принцип предоставления услуги

    Результат предоставления услуги

    Процедура предоставления государственной услуги завершается выдачей (направлением) заявителю:

    • свидетельства о государственной регистрации права или выписки из ЕГРН, а также договора и иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, с регистрационной надписью, иных документов, ранее представленных на государственную регистрацию прав и подлежащих выдаче после ее проведения;
    • сообщения об отказе в государственной регистрации наличия, возникновения, перехода и прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, а также документов, ранее представленных на государственную регистрацию прав и подлежащих выдаче;
    • сообщения об отказе во внесении изменений в ЕГРН, в том числе исправлении технической ошибки, повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации права, выдаче закладной, регистрации законного владельца закладной, а также документов, представленных заявителем и подлежащих выдаче;
    • уведомления о прекращении государственной регистрации вещного права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации прекращения вещного права на недвижимое имущество (без его перехода к новому правообладателю), ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом (в том числе при ее расторжении);
    • уведомления о возврате приложенных к заявлению о предоставлении государственной услуги документов без рассмотрения при принятии решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, если заявление о предоставлении государственной услуги и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены (направлены) одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества;
    • уведомления о зарегистрированном ограничении (обременении) права, в случае если ограничение (обременение) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц регистрируется не правообладателем;
    • уведомления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН;
    • уведомления о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права правообладателем;
    • уведомление о непринятии заявления о государственной регистрации и иных необходимых документов к рассмотрению, если по истечении десяти календарных дней с момента их поступления в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствует информация об уплате государственной пошлины и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав.

    Срок предоставления услуги

    За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина, размеры, сроки и порядок уплаты которой установлены ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации. Информацию о размерах государственной пошлины за совершение регистрационных действий см. здесь.

    Наименование получателя платежа: УФК по г. Санкт-Петербургу (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу)

    ИНН: 7801267400

    КПП:784201001

    Номер счета получателя платежа: 40101810200000010001

    Наименование банка: Северо-Западное ГУ Банка России г. Санкт-Петербург

    КБК: 32110807020018000110 (для предоставления услуги через МФЦ)

    ОКТМО: 40911000 (по всем районам города)

    БИК: 044030001

    Наименование платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    От уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, (пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации), ветераны ВОВ, инвалиды ВОВ, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время ВОВ (пп. 12 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации).

    I. Получатели государственной услуги:

    1. Граждане Российской Федерации.
    2. Иностранные граждане и лица без гражданства.
    3. Российские и иностранные юридические лица, международные организации.

    II. Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: услуги:

    1. С заявлениями об осуществлении государственной регистрации прав вправе обращаться:
      • правообладатель;
      • стороны договора;
      • уполномоченное правообладателем, стороной (сторонами) договора на то лицо при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом;
      • судебный пристав-исполнитель;
      • нотариус (помощник нотариуса).
    2. С заявлением об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, допущенной при государственной регистрации прав, вправе обратиться любое заинтересованное лицо.
    3. С заявлениями о внесении в записи ЕГРН изменений, не влекущих за собой существенного изменения объекта недвижимости, а также прекращения или перехода права на него, вправе обращаться лица, которые вправе обращаться с заявлениями об осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    4. От имени физических лиц заявления о государственной регистрации прав могут подавать, в частности:
      • законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
      • опекуны недееспособных граждан;
      • представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
    5. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление на государственную регистрацию прав самостоятельно (без согласия законных представителей).
    6. От имени юридического лица заявления о государственной регистрации прав могут подавать:
      • лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;
      • представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;
      • участники юридического лица в предусмотренных законом случаях.
    7. От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований могут действовать:
      • уполномоченные должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов;
      • уполномоченные должностные лица иных органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридические лица и граждане в случаях и порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению.
    8. Судебный пристав-исполнитель обращается для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание в случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
    9. Нотариус (помощник нотариуса) обращается для проведения государственной регистрации прав в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной им (нотариусом, помощником которого является заявитель) сделки или иного совершенного им (нотариусом, помощником которого является заявитель) нотариального действия.
    10. От имени правообладателей, стороны (сторон) сделки вправе обратиться их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, в том числе:
      • от имени участников общей долевой собственности на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, ‑ их представитель, уполномоченный на это принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников;
      • от имени участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (если число этих участников превышает пять) ‑ представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания этих собственников;
      • от имени членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан — представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения.

    Порядок действий

    Порядок действий заявителя

    1. Обращается в подразделение Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — МФЦ).
    2. Подает необходимые документы и заявление по утвержденной форме.
    3. Получает документы, подлежащие выдаче заявителю по результатам оказания государственной услуги.

    Порядок действий уполномоченной организации

    I. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги

    Должностное лицо МФЦ:

    1. Принимает необходимые документы и заявление.
    2. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и прилагаемых необходимых документах.
    3. Проверяет представленные заявление и документы на предмет:
      • оформления заявления в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации;
      • наличия прилагаемых необходимых документов, указанных в заявлении.
    4. При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты.
    5. В случае выявления при приеме документов оснований для последующего приостановления или отказа в регистрации прав — сообщает об этом заявителю и дает разъяснения о способах и методах устранения указанных недостатков, в частности:
      • предлагает заявителю прервать подачу документов и разъясняет, что обращение с данными документами будет препятствовать осуществлению государственной регистрации прав и приведет к отказу в государственной регистрации прав;
      • если заявитель, несмотря на данные ему разъяснения, откажется прервать подачу документов — принимает в установленном порядке заявление и иные документы, при этом в расписке в получении документов на осуществление государственной регистрации прав проставляет отметку о том, что заявителю даны разъяснения о том, что в государственной регистрации прав ему будет отказано.
    6. В случае если заявителем представлены заявление и необходимые для государственной регистрации прав документы, в орган, осуществляющий регистрацию прав, действующий в пределах иного субъекта Российской Федерации, на территории которого не расположен объект недвижимости, в отношении которого необходимо зарегистрировать право — разъясняет заявителю, что государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Законом о регистрации прав, и предоставляет ему информацию о наименовании органа, в который он должен обратиться с данными заявлением и документами, и его адрес.
    7. В случае если заявитель самостоятельно не заполнил форму заявления — по просьбе заявителя заполняет заявление с использованием программно-технического комплекса.
    8. В случае если представленные вместе с оригиналами копии документов нотариально не заверены (и их нотариальное заверение не предусмотрено федеральным законом) — сравнив копии документов с их оригиналами, выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов.
    9. Выдает заявителю расписку в получении документов, представленных на государственную регистрацию прав, с указанием их перечня, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка является подтверждением предоставления и получения документов на осуществление государственной регистрации прав.
    10. Передает пакет документов заявителя в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

    Должностное лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Управления Росреестра), ответственное за прием документов:

    1. Получает пакет документов заявителя из МФЦ.
    2. Комплектует заявление и необходимые для государственной регистрации прав документы в регистрационное дело, которое идентифицируется регистрационным номером заявления.
    3. В конце рабочего дня формирует сопроводительные реестры передаваемых государственному регистратору регистрационных дел для проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов.
    4. В начале следующего рабочего дня направляет комплекты регистрационных дел в порядке делопроизводства с сопроводительными реестрами государственному регистратору для проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов.
    5. Оставляет 1 экземпляр реестра регистрационных дел с отметкой о получении, указанием даты и подписью государственного регистратора, принявшего регистрационные дела для проведения правовой экспертизы.
    6. Формирует реестр регистрационных дел в электронном виде и передает соответственно государственному регистратору для проведения правовой экспертизы в порядке электронного документооборота.

    II. Правовая экспертиза документов и проверка законности сделки

    Государственный регистратор:

    1. Получает документы, представленные на государственную регистрацию прав, от сотрудника, ответственного за прием документов или сотрудника, ответственного за ведение делопроизводства.
    2. Проверяет наличие в ЕГРН записей в отношении объекта недвижимости:
      • о зарегистрированных правах;
      • о ранее заявленных правах (правопритязаниях), о заявленных в судебном порядке правах требования;
      • о зарегистрированных сделках;
      • о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права, в том числе арестах, запрещениях совершения сделок, совершения иных действий в отношении объекта недвижимости, залоге недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.
    3. Проверяя юридическую силу правоустанавливающих документов, устанавливает:
      • соответствие документов, в том числе их формы и содержания, требованиям законодательства, действовавшего на момент издания и в месте издания документа;
      • наличие у органа государственной власти (органа местного самоуправления) соответствующей компетенции на издание акта, в том числе наличие полномочий у лица, подписавшего этот акт;
      • соответствие сведений об объекте недвижимого имущества, внесенных в государственный кадастр недвижимости (до 01.01.2013 в отношении земельных участков, после указанной даты — также в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства), указанных в документах, удостоверенных организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (до 01.01.2013 в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства), аналогичным сведениям, указанным в правоустанавливающем документе;
      • наличие соответствующих прав по распоряжению объектом недвижимости у подписавшего документ лица.
    4. Удостоверяется в том, что:
      • документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
      • тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц ‑ без сокращения, с указанием мест их нахождения;
      • фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса мест их жительства написаны полностью;
      • в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных в них исправлений;
      • документы не исполнены карандашом;
      • документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
    5. В случае если правоустанавливающим документом является договор (односторонняя сделка) — проверяет его законность.
    6. В случае государственной регистрации перехода права на основании сделки — проверяет факт исполнения ее условий, с которыми закон и/или договор связывают возможность проведения государственной регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества, в том числе оплаты недвижимости, если договором купли-продажи предусмотрено сохранение права собственности за продавцом до такой оплаты.
    7. В случае если на совершение сделки с объектом недвижимого имущества в соответствии с законом требуется согласие третьих лиц, в том числе лиц, в пользу которых установлены ограничения (обременения) права, — проверяет наличие такого согласия и указания в договоре, представленном на государственную регистрацию сделки и/или перехода права, ограничения (обременения) права, условий, ограничивающих права собственника.
    8. Проверяет сведения о наличии (или отсутствии) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, документов, свидетельствующих о наложении (снятии) арестов и иных запрещений, залоге недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, препятствующих государственной регистрации прав.
    9. В случае если в ЕГРН или в книге учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества имеется запись об аресте, запрещении совершения сделок с недвижимым имуществом, осуществления в отношении данного объекта регистрационных действий, залоге недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, установленных до совершения сделки, представления заявления о государственной регистрации прав — принимает необходимые меры по получению дополнительных сведений посредством направления письменного запроса в соответствующий орган, принявший такое решение, о том, существовало ли (не было ли прекращено) на момент совершения сделки, представления заявления о государственной регистрации прав ограничение, зарегистрированное в ЕГРН и препятствующее проведению государственной регистрации прав.
    10. В случае если в ЕГРН или в книге учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества имеется запись о зарегистрированном ограничении (обременении) права — проверяет указание на наличие этого ограничения (обременения) в документах, представленных на государственную регистрацию сделки и (или) перехода права.
    11. В случае если в составе документов, представленных на государственную регистрацию прав, имеется заверенная копия решения о наложении ареста, запрещении совершения сделок с объектом недвижимости, запрещении совершения иных действий в отношении объекта недвижимости, залоге недвижимого имущества, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, представленная в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не органом, наложившим такой арест, запрещение, избравшим залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, а иными лицами (например, истцом) — запрашивает у названного органа сведения о том, не прекращен ли данный арест (запрещение), не возвращен ли объект залога залогодателю, не обращен ли объект залога в доход государства на момент рассмотрения вопроса о его государственной регистрации.
    12. В случае если в составе документов, представленных на государственную регистрацию прав, представлена незаверенная копия решения о наложении ареста, запрещении совершения сделок с объектом недвижимости, запрещении совершения иных действий в отношении объекта недвижимости, об избрании залога недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации — запрашивает у соответствующего органа, наложившего арест (запрещение), принявшего решение об избрании залога недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, заверенную копию решения о наложении ареста (запрещении), об избрании залога недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, а также сведения о том, не прекращен ли данный арест (запрещение), не возвращен ли объект залога залогодателю, не обращен ли объект залога в доход государства на момент рассмотрения вопроса о его государственной регистрации.
    13. В случае если Закон о регистрации прав предусматривает возможность государственной регистрации сделки, права, ограничения (обременения) права (например, ипотеки) при наличии судебного спора в отношении соответствующего объекта недвижимости (по поводу прав на него, обращения на него взыскания и т.д.) после разрешения такого спора судом — проверяет наличие (отсутствие) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, документов, свидетельствующих о наличии (отсутствии) такого судебного спора (в том числе наличие (отсутствие) в ЕГРН записи о заявленных в судебном порядке правах требования).
    14. При проведении правовой экспертизы в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебного акта проверяет:
      • правильность оформления копии судебного акта;
      • факт вступления судебного акта в законную силу;
      • наличие в судебном акте сведений об описании объекта, правообладателе и виде подлежащего государственной регистрации права.
    15. При установлении наличия в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество иного лица удостоверяется в наличии заявления данного лица о государственной регистрации прекращения зарегистрированного права, за исключением случаев, если:
      • на прекращение права названного лица указано в мотивировочной или резолютивной части судебного акта;
      • в резолютивной части решения суда указано на возврат недвижимого имущества лицу, которое ранее на основании сделки произвело отчуждение этого объекта (например, продавцу) лицу, право которого зарегистрировано в ЕГРН;
      • в резолютивной части решения суд обязал орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности;
      • ранее принятое решение об отказе в государственной регистрации права по причине наличия в ЕГРН записи о праве иного лица и отсутствия заявления о государственной регистрации прекращения данного права было признано судом необоснованным, и в решении суда указано на необходимость осуществить государственную регистрацию права.
    16. Проверяет действительность иных документов, не являющихся правоустанавливающими, но необходимых для осуществления государственной регистрации прав.
    17. Принимает решение:
      • о приостановлении государственной регистрации права при наличии причин и оснований для приостановления государственной регистрации права, предусмотренные законодательством;
      • о государственной регистрации права, если отсутствуют предусмотренные законодательством причины и основания для приостановления государственной регистрации права и отказа в ее проведении, либо причины и основания, ранее приведшие к приостановлению государственной регистрации права, устранены;
      • об отказе в государственной регистрации прав при наличии предусмотренных законодательством оснований для отказа, в том числе, когда не устранены причины и основания, ранее приведшие к приостановлению государственной регистрации права;
      • о прекращении государственной регистрации.
    18. Оформляет принятое решение штампом на заявлении о государственной регистрации прав.
    19. Передает документы в порядке делопроизводства, в зависимости от принятого решения, для внесения записей в ЕГРН, оформления приостановления государственной регистрации прав, прекращения государственной регистрации прав (прекращения рассмотрения заявления (заявлений) о государственной регистрации права и иных представленных на государственную регистрацию прав документов), отказа в государственной регистрации прав.

    III. Осуществление государственной регистрации прав и выдача документов по результатам предоставления государственной услуги

    Должностное лицо Управления Росреестра, ответственное за внесение записей в ЕГРН:

    1. Вносит в ЕГРН соответствующие записи, руководствуясь правилами ведения ЕГРН и иными нормативными правовыми актами, определяющими порядок заполнения ЕГРН, в том числе содержание вносимых записей.
    2. После внесения необходимых записей в ЕГРН распечатывает листы раздела ЕГРН с внесенными записями и в порядке делопроизводства передает документы вместе с листами раздела ЕГРН государственному регистратору для окончательного оформления принятого решения — для подписания и проставления оттиска печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

    Государственный регистратор:

    1. Проверяет правильность записи, внесенной в лист записи ЕГРН.
    2. При отсутствии необходимости в исправлении записи заверяет ее своей подписью и оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, проставляя от руки также время с точность до минуты, в которое им были совершены эти действия.

    Должностное лицо Управления Росреестра, ответственное за оформление выписки из ЕГРН:

    1. Оформляет выписку на имя собственника недвижимого имущества, обладателя иных вещных прав на него.
    2. Приобщает выписку к документам, поступившим на государственную регистрацию прав и сформированным в ходе ее проведения.
    3. Передает документы в порядке делопроизводства ответственному должностному лицу для совершения специальной регистрационной надписи на договоре или ином документе, выражающем содержание сделки (далее — регистрационная надпись), если соответствующее право было зарегистрировано на основании сделки, в том числе, когда также была зарегистрирована данная сделка.

    Должностное лицо Управления Росреестра, ответственное за совершение надписей на правоустанавливающих документах:

    1. Проставляет на оригинале документа, выражающего содержание сделки, штамп регистрационной надписи на документах, и указывает в нем после слов: «Произведена государственная регистрация»:
      • при государственной регистрации сделки ‑ вид зарегистрированной сделки, дату государственной регистрации и номер, под которым сделка зарегистрирована в ЕГРН;
      • при государственной регистрации права собственности или иного вещного права либо ограничения (обременения) права, возникшего на основании сделки, ‑ вид зарегистрированного права либо ограничения (обременения) права, дату государственной регистрации и номер, под которым это право, ограничение (обременение) права зарегистрировано в ЕГРН.
    2. Передает документы, поступившие и сформированные в ходе государственной регистрации прав, государственному регистратору.

    Государственный регистратор:

    1. Проверяет правильность выполненных записей и заверяет записи в штампе регистрационной надписи на документах своей подписью с указанием фамилии и инициалов.
    2. Подписывает заполненное свидетельство на лицевой стороне и заверяет своей подписью сведения об участниках общей долевой собственности, приведенные на оборотной стороне свидетельства (при наличии таковых).
    3. Комплектует документы для выдачи заявителю (возвращаемые документы и подготовленные документы).

    Должностное лицо подразделения по регистрации прав Управления Росреестра:

    1. В конце рабочего дня формирует сопроводительный реестр документов, передаваемых в подразделение по выдаче документов заявителям.
    2. В начале следующего рабочего дня направляет комплекты документов в МФЦ для последующей передачи заявителю.

    IV. Выдача свидетельств о государственной регистрации прав

    Должностное лицо МФЦ:

    1. Получает документы, подлежащие выдаче заявителю, из Управления Росреестра.
    2. Устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий его личность.;
    3. Проверяет правомочия заявителя, в том числе полномочия представителя правообладателя и/или участников сделки действовать от их имени при получении документов.
    4. Выясняет у заявителя номер регистрации заявления и иных документов, представленных на государственную регистрацию прав (внесение изменений в записи ЕГРН, выдачу закладной, регистрацию законного владельца закладной), и/или заявления и иных документов, представленных на государственный кадастровый учет, указанный в расписке в получении документов.
    5. Знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает названия выдаваемых документов).
    6. Выдает документы заявителю.
    7. На экземпляре расписки в получении документов на государственную регистрацию прав, хранящейся в деле правоустанавливающих документов, делает отметку о выдаваемых документах, представленных ранее на государственную регистрацию прав, с указанием их перечня, а также о свидетельстве с указанием его серии и номера, проставляет свои фамилию и инициалы, должность, свою подпись, фамилию и инициалы заявителя и предлагает проставить подпись заявителю.
    8. Регистрирует факт выдачи (направления) документов (сведений) заявителям в книге учета выданных свидетельств о государственной регистрации прав.
    9. В случае если заявитель, не согласившись с перечнем выдаваемых ему документов, отказался проставить свою подпись под указанной выше отметкой в расписке, документы ему не выдаются и специалист, ответственный за выдачу (направление) документов:
      • помещает предназначенные для выдачи документы в дело правоустанавливающих документов;
      • на расписке, хранящейся в деле правоустанавливающих документов, проставляет отметку об отказе в получении документов путем внесения слов «Получить документы отказался», заверяет своей подписью;
      • обеспечивает направление заявителю не позднее следующего рабочего дня письменного сообщения о том, что он в любое время (согласно указываемому в сообщении графику приема-выдачи документов) вправе обратиться за получением документов или сообщить свой почтовый адрес, по которому ему эти документы могут быть направлены посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении, копия такого сообщения помещается в дело правоустанавливающих документов.

    Документы, представляемые заявителем

    I. Обязательные к представлению документы:

    1. Заявление о государственной регистрации по форме.
    2. Документы, необходимые для проведения государственной регистрации (перечень документов см. здесь).
    3. Нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя (для представителя физического лица).
    4. Учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица (для представителя юридического лица).
    5. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенная копия этого документа (для представителя юридического лица).
    6. Доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления, заверенная печатью и подписью руководителя данного органа (нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется) (для представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления).
    7. Доверенность, выданная в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц, подлежит нотариальному удостоверению.
    8. Проектная декларация (в случае непредставления проектной декларации, ИОГВ направляется межведомственный запрос, регистрация может быть приостановлена).
    9. Документ, подтверждающий отказ заявителя от участия в приватизации.
    10. Нотариально удостоверенный брачный договор или нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества супругов. Документ представляется в случае, если супруги хотят зарегистрировать право общей долевой собственности вместо права общей совместной собственности супругов, т.е. отступить от законного режима имущества супругов (ст. 33, 34, 38, 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации).

    II. Дополнительные документы (в случае обращения представителя заявителя):

    1. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя.
    2. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

    III. Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя:

    1. Документ об уплате государственной пошлины.
    2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае, если правообладателем, стороной или сторонами сделки является юридическое лицо (оригинал и копия).
    3. Учредительные документы юридического лица либо удостоверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица копии этих учредительных документов (при наличии такой печати).
    4. Справку о лицах, имевших право пользования жилым помещением, с указанием этого права, заверенную должностным лицом органа, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, на момент приватизации жилого помещения.
    5. Выписку из домовой книги (справку о лицах, имеющих право пользования жилым помещением).
    6. Справку о лицах, имевших право пользования жилым помещением, с указанием этого права, заверенную должностным лицом органа местного самоуправления, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства, на момент приватизации жилого помещения.
    7. Документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
    8. Решение федерального органа исполнительной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления о проведении торгов;
    9. Протокол о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проведенных по решению федерального органа исполнительной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
    10. Разрешение на строительство, выданное федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления.
    11. Решение органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта с приложением вышеуказанного акта, — если объект недвижимости введен в эксплуатацию до 30.12.2004.
    12. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в том числе на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.
    13. Выписка из реестра паевых инвестиционных фондов, выданную в установленном законодательством Российской Федерации об инвестиционных фондах порядке не ранее чем за десять дней до даты представления документов на государственную регистрацию.
    14. Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционным фондом, паевым инвестиционным фондом и негосударственным пенсионным фондом (при государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом, а также залога недвижимого имущества, обеспечивающего требования, составляющие ипотечное покрытие, доля в праве общей собственности на которое удостоверяется ипотечным сертификатом участия).
    15. Списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, которое построено или строится на земельных участках единого института развития в жилищной сфере или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, которыми единый институт развития в жилищной сфере распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, и которые переданы в безвозмездное пользование либо аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, либо аренду для строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства, в порядке и на условиях, которые предусмотрены Законом № 161‑ФЗ.
    16. Заключение уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Закона № 214‑ФЗ, выданное не ранее чем за шестьдесят дней до дня представления заявления о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
    17. Протокол аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка (если такой договор в случаях, предусмотренных законом, заключается по результатам аукциона).
    18. Разрешение на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию.
    19. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта; решение о предоставлении земельного участка на соответствующем праве, если данные документы не являются основаниями для государственной регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимости (при предоставлении до 01.03.2015 земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта).
    20. Решение о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков в случае, если имеется только одна заявка; документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов (при предоставлении до 01.03.2015 земельного участка в аренду для строительства без предварительного согласования места размещения объекта и без проведения торгов);
    21. Решение о предоставлении земельного участка в аренду (при предоставлении до 01.03.2015 земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством);
    22. Решение о предоставлении земельного участка в аренду (при предоставлении до 01.03.2015 земельного участка в аренду собственнику здания или сооружения, расположенного на данном земельном участке);
    23. Протокол аукциона на заключение договора водопользования, договор водопользования и материалы в графической форме (в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования) и пояснительная записка к ним или решение о предоставлении водного объекта в пользование и материалы в графической форме (в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования) и пояснительная записка к ним (при государственной регистрации прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах).
    24. Протокол аукциона на заключение договора водопользования, договор водопользования и материалы в графической форме (в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования) и пояснительная записка к ним или решение о предоставлении водного объекта в пользование и материалы в графической форме (в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования) и пояснительная записка к ним (при государственной регистрации прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах).
    Другие публикации:  Претензия охраны