Стоит ли подписывать с застройщиком соглашение о неустойке
Практически каждый второй дольщик сталкивается с различными нарушениями со стороны застройщиков. Законодатель предусмотрел такой поворот событий и обязал строительные компании за каждое нарушение выплачивать участникам компенсацию. Однако застройщики, пытаясь всеми возможными способами снизить положенную по закону пеню, нередко предлагают дольщикам пойти на мировую и подписать с ними соглашение о выплате неустойки, образец документа можно скачать здесь. Как правило, подобное соглашение содержит невыгодные для граждан условия и, подписав его, дольщик лишается возможности требовать законную неустойку, размер которой оказывается в разы больше, чем предлагает застройщик.
Какая компенсация положена дольщику по закону
Права и интересы дольщика, заключившего ДДУ, находятся не только под защитой 214 ФЗ, но также и закона о защите потребителей. Если застройщик не выполняет должным образом своих обязательств по договору, строит жилье низкого качества, не соблюдает сроки передачи объекта, участник может с него требовать компенсацию.
Стоит ли заключать соглашение с застройщиком
Строительные компании прекрасно осведомлены о штрафных санкциях, которые им грозят по закону при неисполнении своих обязательств, и понимают, что если дольщик подаст иск в суд, то выплат избежать не удастся. Многие застройщики выработали свой механизм действий в подобных ситуациях: участнику предлагают подписать мировое соглашение о неустойке, размер которой существенно ниже, чем положено по закону. Мотивируется это тем, что средств на выплаты большей суммы у них нет в наличии, и участник даже при обращении в суд не сможет получить положенную компенсацию.
Некоторые граждане, опасаясь, что вообще не смогут отсудить у застройщиков неустойку, подписывают соглашение, тем самым лишая себя положенных по закону выплат.
Дольщики должны знать, что суд всегда встает на сторону граждан, чьи интересы нарушены застройщиками. Законную компенсацию частный инвестор получит в любом случае, но чтобы отсудить максимально возможную неустойку необходимо привлечь к делу профессионалов.
Общество защиты прав дольщиков специализируется на взыскании неустойки с застройщиков в пользу граждан. Вы можете положиться на компетентность наших юристов, которые детально разберутся в вашем деле и предложат самое оптимальное решение. Связаться с нами очень просто – зайдите в раздел «Контакты», где вы найдете все данные нашей организации.
Исковое заявление о взыскании неустойки (образец)
В Головинский районный суд г. Москвы
125130 г. Москва, ул. Космодемьянских Зои и Александра, д. 31, к. 2
Истец: Сидоров Василий Юрьевич,
(паспорт серия 41 02 № 456963, выдан 25.06.2013 г.
Отделением УФМС России по гор. Москве по району
Ховрино, код подразделения 770-027)
Адрес: Москва, ул. Космодемьянских Зои и Александра,
Ответчик: ООО «Эксперт» (ИНН 7702571368)
Адрес: 143969, Московская обл., г. Реутов,
ул. Академика В. Н. Челомея, дом 7, помещение 006
Госпошлина в соответствии с п. 3 ст. 17 Закона РФ
«О защите прав потребителей» п. 4, ч. 2 ст. 333.36
Налогового кодекса РФ не платится.
Цена иска: 654 654 рубля 00 копеек
Исковое заявление по закону О защите прав
потребителей подается по месту жительства истца
Исковое заявление о взыскании неустойки
компенсации морального вреда, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия
Между мной, Сидоровым Василием Юрьевичем (Истец) и ООО «Эксперт» (Ответчик) был заключен Договор от 08 августа 2015 года № 18/04 (далее по тексту — Договор), в соответствии с которым Ответчик обязался в предусмотренный Договором срок построить (создать) с привлечением денежных средств Участников долевого строительства многоквартирный жилой дом, расположенный на Земельном участке по адресу: Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, мкр. 10-а (2 очередь строительства), владение 25.
В соответствии с п. 1.3 Договора, согласно условиям договора долевого участия Ответчик обязан не позднее 31 декабря 2016 года передать Истцу — квартиру, состоящую из 2 (двух) комнат, имеющею условный номер (индекс) 142, номер на площадке — 4, площадь 56,2 кв. м., расположенную на 12 этаже, в корпусе № 4, секции 2 Жилого дома.
Однако квартира не передана до настоящего момента.
Истец полностью исполнил свои обязательства по Договору, в т.ч. оплатил стоимость квартиры, в размере 4360000 рублей.
Истец направил претензию с требованиями уплатить неустойку, однако претензия осталась без ответа.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно части 2 статьи 6 Федерального Закона от 20.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Согласно статье 10 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
В соответствии со ст. 12 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Расчет неустойки производится согласно статье 6 ФЗ № 214.
4360000*0,055% = 2398 рублей — неустойка за 1 день просрочки для физического лица
с 01 января 2017 года по 30 сентября 2017 года (текущая дата) — 273 дня просрочки.
2398*273 = 654654 (шестьсот пятьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля.
Компенсация морального вреда
На данный момент истец ждет передачи квартиры 9 месяцев. Ответчик постоянно переносит срок передачи квартиры. Сотрудники ответчика не дают ответа, когда реально будет передана квартира.
Истец испытывает нравственные переживания из-за существенного нарушения условий договора ответчиком.
Истец вынужден проживать в квартире с родственниками. Откладываются планы по созданию семьи и переезду в новую квартиру.
Согласно части 9 статьи 4 ФЗ № 214, К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда.
В Определении Верховного Суда РФ от 25.11.2014 N 5-КГ14-124 указано следующее:
Кроме того, отказывая в удовлетворении искового требования о компенсации морального вреда, суд со ссылкой на статью 151 Гражданского кодекса Российской Федерации указал на недоказанность истцом факта причинения действиями банка морального вреда.
Судами не учтено, что в силу статьи 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Таким образом, по смыслу Закона о защите прав потребителей сам факт нарушения прав потребителя подтверждает обязанность ответчика компенсировать моральный вред и отказ в удовлетворении требования о компенсации морального вреда не допускается».
Штраф по закону о защите прав потребителей
05.07.2017 г. Ответчику была подана претензия, с просьбой уплатить неустойку и компенсацию морального вреда. Ответчик предложил компенсировать всего 50000 рублей, что в 10 раз меньше неустойки, положенной истцу по закону.
Согласно части 6, статьи 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 15, 309, 310, 329 ГК РФ, статьями 6, 9, 10, 12 ФЗ от 20.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», статьями 13, 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07 февраля 1992 г. № 2300-I,
Взыскать с ООО «Эксперт» (ИНН 7702571368) в пользу Сидорова Василия Юрьевича:
- Неустойку в сумме 654654 рубля 00 копеек.
- Компенсацию морального вреда в сумме 80 000 рублей.
- Штраф в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца.
Приложение:
- Договор участия в долевом строительстве от 08 августа 2015 года № 18/04.
- Копия претензии.
- Копия квитанции и описи о направлении претензии ответчику.
- Копии платёжных поручений об оплате стоимости квартиры.
- Копия паспорта истца.
- Копия письма о переносе срока
- Копия искового заявления, с приложением для ответчика.
__________________________ Сидоров Василий Юрьевич
Форма соглашения о неустойке — образец
Соглашение о неустойке — образец данного документа способствует юридически грамотному закреплению сторонами своих договоренностей по установлению способа обеспечения исполнения ими своих обязательств. Также он позволяет при нарушении своих обязанностей одной из сторон надлежащим образом защитить нарушенные права другой. О составлении данного документа и поговорим в нашей статье.
Форма соглашения о неустойке
Неустойка, в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса (далее — ГК), может следовать из закона или договоренности сторон сделки. Законная неустойка определяется соответствующим нормативным документом и не требует дополнительного закрепления сторонами. Договорная же неустойка на основании ст. 331 ГК должна быть закреплена в письменной форме.
Никаких ограничений на включение условия, определяющего порядок применения санкций за ненадлежащее исполнение обязанностей, непосредственно в текст договора законодатель не устанавливает. Кроме того, стороны могут составить самостоятельный документ, регулирующий вопросы выплаты и взыскания неустойки (обычно это приложение к договору). Даже если закон позволяет заключить договор в устной форме, условие о неустойке должно быть оформлено в письменном виде. Отсутствие письменно оговоренного условия о договорной неустойке, согласно ст. 331 ГК, приводит к недействительности данного условия, даже если сторонами оно оговаривалось в процессе заключения сделки.
Содержание соглашения о неустойке, образец
Соглашение об установлении рассматриваемого способа обеспечения обязательства не умеет утвержденной каким-либо правовым актом формы, что объясняется принципом свободы договора, закрепленным в основных началах гражданского законодательства (ст. 1 ГК). Следует лишь учесть, что на основании ст. 330 ГК и обычаев делового оборота необходимо включить в него:
- Сведения о составлении документа (место составления, дата).
- Информацию о сторонах (наименование, представители, индивидуализирующие данные).
- Указание реквизитов сделки, в целях обеспечения обязательств по которой заключается соглашение.
- Перечень случаев, при наступлении которых возникает ответственность в виде неустойки.
- Размер штрафных санкций (в виде отношения к стоимости неисполненного обязательства или твердой суммы).
- Порядок исчисления неустойки.
- Иные условия по усмотрению сторон (порядок изменения соглашения, его неотъемлемость от договора, порядок разрешения споров по нему и т. п.).
- Реквизиты сторон, подписи их представителей, печати при необходимости.
Таким образом, неустойка, следующая из взаимной договоренности сторон, а не из закона, должна иметь обязательную письменную форму. В документе должны содержаться все условия, позволяющие установить размер санкций и порядок их начисления. Если же договоренности о неустойке носят устный характер и не закреплены на бумаге, то такое соглашение ничтожно. Образец соглашения о неустойке можно скачать на нашем сайте.
Исковое заявление о взыскании неустойки
Право подать исковое заявление о взыскании неустойки стороны часто предусматривают в договоре. И такие дела преимущественно встречаются в арбитражных судах (подробнее — подведомственность дел). Но и в повседневной жизни ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств часто подкрепляется правом взыскать неустойку. Как и когда заинтересованное лицо может защитить свои права обращением в суд, расскажем ниже.
Неустойка бывает законной, когда возможность ее взыскать прямо установлена законом. И договорной, когда стороны устанавливают ее сами. Поэтому некорректно ссылаться только на текст договора. Правда, стороны могут изменить размер законной неустойки. Только тогда, когда это позволяет сделать Гражданский кодекс РФ.
Составляя исковое заявление о взыскании неустойки, истец должен учитывать основания возникновения такого права, правильно определить ее размер и порядок взыскания.
Исковое заявление о взыскании неустойки (33,0 KiB)
Пример искового заявления о взыскании неустойки
Исковое заявление о взыскании неустойки
14.11.2019 г. между мной и Ответчиком, ООО «ЗастройщикЖилья», юр. адрес: г. Белгород, ул. Пушкина, д. 91, заключен договор долевого участия в строительстве квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: г. Белгород, пересечение улиц Аносова и Ткацкой. Одним из условий договора являлась обязанность застройщика сдать в дом в эксплуатацию и передать квартиру № 41 в мою собственность в срок не позднее 01 ноября 2021 г.
В нарушение условий договора, застройщик свою обязанность сдать дом в эксплуатацию к назначенному сроку не выполнил. Предложение заключить дополнительное соглашение в связи с невозможностью исполнения обязательства в срок застройщик направил только 15.10.2021 г. Дополнительное соглашение я не подписал.
На основании Акта приема ответчик передал мне квартиру только 20 января 2022 г. Чем существенно нарушил условия договора. В связи с изложенным застройщик несет ответственность, предусмотренную ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Я направил 25.01.2022 г. претензию о выплате мне неустойки осталась без удовлетворения (копия письма Ответчика от 04.02.2022 г.).
Цена договора на момент его заключения составляла 1 450 000 руб. К моменту предполагаемой сдачи объекта (01.10.2021 г.) она внесена полностью. В соответствии с ч. 2 ст. 6 вышеуказанного Закона и требований о защите прав потребителя при нарушении срока передачи объекта долевого строительства застройщик обязан выплатить участнику – физическому лицу неустойку от цены договора в двойном размере, определяемом исходя из 1/300 ставки рефинансирования на каждый день просрочки.
Таким образом, расчет неустойки выглядит следующим образом:
1/300*8,25 (указание Банка России)*1 450 000* 80 дней*2=63 800 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 330 ГК РФ, ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, ст. 131-132 ГПК РФ,
- Взыскать с ООО «ЗастройщикЖилья» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в мою собственность в соответствии с условиями заключенного договора в размере 63 800 руб.
Приложение (в копиях):
- Исковое заявление о взыскании неустойки
- Договор о долевом участии
- Акт приема-передачи квартиры
- Расчет неустойки
- Копия претензии и ответ ООО «ЗастройщикЖилья»
18.02.2022 г. Филатов Р.В.
Перспектива искового заявления о взыскании неустойки
Неустойка — способ обеспечения исполнения обязательства. Об этом говорит параграф 2 главы 23 Гражданского кодекса РФ. И по своей сути, это санкция. Которая применяется при неисполнении договора или требований закона. А также при нарушении срока выполнения отдельных действий обязанной к таким действиям стороной.
Чтобы определить, имеется ли возможность взыскать неустойку, необходимо обратиться к законам. Которые регулируют возникшие между участниками обязательства отношениям. Проще говоря, к соответствующим нормам Гражданского кодекса РФ, Закону о защите прав потребителя и др. Если неустойка прямо закреплена законом, то неважно, есть ли соответствующая норма в договоре. Взыскать неустойку можно будет в любом случае.
Если неустойка законом не установлена, тогда возможность ее взыскать должна прямо прописана в договоре. В основном (какое обязательство). Или отдельным документом в письменном виде путем заключения соглашения о неустойке. Стороны могут изменить в договоре размер законной неустойки в большую сторону.
Основаниями взыскать неустойки является:
- факт нарушения обязательства (неисполнение его или нарушение срока исполнения),
- наличие вины должника (в любой форме).
Истец не должен доказывать наличие каких-либо убытков из-за нарушений должника. Неустойка в таком случае становится мерой ответственности за недобросовестное отношение к своим обязанностям.
Составляем и подаем в суд исковое заявление о взыскании неустойки
Содержание иска определяется общими правилами взыскания неустойки. В первую очередь, описываются отношения, которые возникли между истцом и ответчиком. К примеру, заключен договор, возникло обязательство в силу закона или других причин (вред). Истец описывает, когда должно было быть исполнено обязательство. Почему оно не исполнено. Обязательно прилагаются письменные доказательства обстоятельств и приводится расчет неустойки.
Исковое заявление подается в суд по общим правилам подведомственности и подсудности. По месту жительства или нахождения ответчика, его филиала (если ответчик юридическое лицо). Если иск о взыскании неустойки вытекает из требований по иску о защите прав потребителя, истец может обратиться в суд по своему месту жительства. Цена иска, которая составляет размер неустойки, определяет уровень суда: мировой (не более 50 000 руб.) или районный. Госпошлина оплачивается во всех случаях, если только это не иск потребителя.
Ответчик может подготовить отзыв на иск. Чаще всего он использует доводы отсутствия вины в неисполнении обязательства. Например, если истец сам нарушил определенные условия договора. Может доказать, что размер неустойки явно не соразмерен последствиям нарушения им обязательства. Например, когда неустойка превышает цену договора. В конце-концов, должник просто может сослаться на ст. 333 ГК РФ. И просить ссуд уменьшить размер неустойки. Это право должника.
Обратите внимание! Для искового заявления взыскании неустойки по алиментам существует своя специфика, поэтому для подготовки такого документы мы рекомендуем обратиться к соответствующему разделу сайта.
Образец соглашения о неустойке
Содержание соглашения о неустойке (образец)
Законодатель к настоящему моменту не утвердил унифицированной/типовой формы такого соглашения, поэтому рекомендуем отразить в названном документе следующие значимые сведения:
- место и дату заключения соглашения;
- сведения о сторонах обязательства;
- сведения об основном обязательстве (в т. ч. название основного договора и его реквизиты);
- предмет соглашения: условия применения ответственности в форме неустойки и порядок исчисления такой неустойки (рекомендуем ознакомиться с данным вопросом, прочитав статью Размер неустойки за неисполнение обязательств по договору);
- прочие условия: количество экземпляров соглашения, порядок разрешения споров, регламент внесения изменений и дополнений в соглашение о неустойке и др.;
- реквизиты сторон;
- подписи сторон.
Скачать образец данного соглашения можно по ссылке: Соглашение о неустойке — образец.
В какой форме должно быть совершено соглашение о неустойке и какие последствия может повлечь несоблюдение письменной формы такого соглашения
В данной ситуации закон дает однозначное указание: форма такого соглашения может быть исключительно письменной, в противном случае оно будет являться недействительным в силу закона (ст. 331 Гражданского кодекса РФ). Последнее, в свою очередь, означает, что:
- кредитор не будет правомочен требовать уплаты неустойки;
- должник правомочен требовать возврата уже уплаченной кредитору неустойки как переданного в рамках ничтожной сделки (более подробно о последствиях недействительных сделок можно узнать из нашей статьи Последствия признания сделки недействительной).
При этом основное обязательство может быть оформлено любым способом, соответствующим предписаниям законодательства. В т. ч. даже если основная сделка совершалась в устной форме, соглашение о неустойке подлежит оформлению на бумаге.
ВАЖНО! Недействительность основного договора по общему правилу влечет недействительность и соответствующего соглашения о неустойке (п. 64 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7).
Итак, соглашение о неустойке должно быть заключено исключительно в письменном виде вне зависимости от формы заключения основной сделки. Поскольку унифицированной/типовой формы такого документа пока не существует, его содержание может быть свободным, но позволяющим однозначно определить предмет соглашения.
Приказ о приеме на работу по форме Т-1: как правильно составить
Штат организации пополняется новыми сотрудниками в связи с расширением или увольнением предыдущего сотрудника. Теперь важно, чтобы отдел кадров и юрист предприятия смогли без ошибок оформить документы для трудоустройства. Основные из них – трудовой договор и приказ о приеме на работу. Любая неточность или досадная ошибка при оформлении сотрудника на работу в будущем грозит привести к неприятным последствиям.
Основания для издания приказа на прием сотрудника
Новый сотрудник считается трудоустроенным, если он прочел приказ о назначении на желаемую должность и расписался в том, что ознакомился с ним.
Для полноценного пакета документов для отдела кадров можно написать заявление о приеме на работу, но это необязательно, ведь такое заявление составляется в свободной форме и, с точки зрения закона, не может считаться основанием для публикации данного приказа.
При составлении приказа следует внимательно сверить, правильно ли в нем указаны дата и номер трудового соглашения, его основные положения.
Хотя закон жестко не регламентирует срок, по истечении которого работодателю необходимо выпустить подобное распоряжение о приеме на работу, но в ТК РФ говорится, что у администрации есть три дня с момента подписания контракта, и за это время работодатель обязан предоставить принятому сотруднику приказ о приеме на работу формы Т-1 и ознакомить с ним под роспись.
Такой приказ является весьма важным документом, ведь информация, содержащаяся в нем, впоследствии будет записываться в трудовую книжку и личную карточку сотрудника. Для создания распоряжения о трудоустройстве нового сотрудника чаще всего используется унифицированная форма Т-1.
Какие формы документов применяются?
Если работодатель принимает на работу одного сотрудника, то приказ может оформляться по стандартной унифицированной форме Т-1, разработанной росстатом. При этом не запрещается вносить изменения в форму, дорабатывая ее до своих нужд.
Иногда организация может нанимать на работу группу специалистов одновременно. В такой ситуации для каждого из них можно оформить отдельный приказ по форме Т-1 или одно общее распоряжение о найме нескольких сотрудников в виде таблицы по форме Т-1а.
Скачать бланк приказа о трудоустройстве
Скачать бланк приказ о приеме на работу по форме Т-1 в формате Word.
Скачать бланк приказа о трудоустройстве по унифицированной форме Т-1 в формате Word.
Скачать бланк приказа о трудоустройстве нескольких сотрудников по форме Т-1а в формате Word.
Скачать приказ о приеме на работу образец 2018 года, заполненный в формате Word
Как правильно составить приказ о приеме на работу?
В тексте приказа должны быть упомянуты все существенные положения, подробно описанные в контракте. Перечислим такие сведения:
- Дата, с которой человек считается работником предприятия. Если с новичком подписывается срочный договор, в приказе обозначается дата увольнения, а также оговариваются условия, при наступлении которых данное трудовое соглашение будет считаться автоматически прекращенным. При заключении бессрочного контракта в столбце “Дата” после строки “Принять на работу” графа “по” должна оставаться пустой.
- Далее вносится код ОКПО организации или индивидуального предпринимателя, порядковый номер приказа и его дату оформления.
- Ф.И.О., взятые из паспорта принятого сотрудника.
- Табельный номер, закрепленный за ним; название подразделения, отдела или цеха, где он будет непосредственно трудиться; наименование должности по штатному расписанию.
- В строке “условия приема на работу, характер предстоящей работы” указывается, будет человек работать постоянно или будет совместителем, перешел ли он переводом из другой организации или замещает сотрудника, который временно отсутствует, если сотрудник принят на работу временно по срочному договору – указывается, для выполнения каких конкретно обязанностей принят сотрудник, и т.д.
- Указывается размер часовой тарифной ставки или должностного оклада, отдельно оговариваются надбавки, если они есть. Эти цифры переносятся в приказ из текста трудового договора и непременно должны соответствовать данным из штатного расписания компании или учреждения.
- Если новичок принят на работу с испытательным сроком, это нужно упомянуть и обязательно указать его продолжительность.
В графе основания издания приказа необходимо указать сведения о заключенном между сторонами трудовом договоре – его дату составления и номер. В конце документ подписывает директор, а ниже сотрудник должен поставить свою подпись о своем ознакомлении с документом.
Иногда в приказ приходится вносить дополнительную информацию: например, указать данные договора о материальной ответственности, если должность нанятого работника предусматривает подписание такого договора. Если на работу по договору принимают совместителя, в приказе важно указать продолжительность его рабочей недели, по законодательству она не должна быть более четырех часов в день.
Дополнительные документы к приказу
Распоряжение о зачислении в штат работника может стать основой для создания целого ряда документов и внесения определенных учетных записей.
ТК РФ обязывает принятого сотрудника прийти на рабочее место в срок, указанный непосредственно в распоряжении, или на следующий день после его издания, если в приказе не указана точная дата начала его трудовой деятельности.
Закон устанавливает время хранения работодателем приказов о приеме на работу до 75 лет.
К ним относятся:
- журнал учета приказов – сюда вносится информация обо всех изданных администрацией фирмы приказах;
- личное дело сотрудника — сюда помещаются все копии документов, касающихся трудовой деятельности конкретного работника. ТК РФ строго обязывает оформлять личные дела на государственных и муниципальных служащих, а коммерческие компании могут делать это для своих сотрудников по желанию;
- личная карточка — обязательна для каждого работающего на предприятии, туда вписываются данные из документов, касающихся его трудовой деятельности;
- трудовая книжка — сюда вносится запись о трудоустройстве с формулировкой из приказа, а его реквизиты указываются как основание для данной записи.
Описанная выше унифицированная форма Т-1 не требует дополнительных пометок о подтверждении согласия сотрудника с предлагаемыми условиями работы, информации о том, прошел ли он инструктаж, если это предусмотрено инструкцией, а также медосмотр и др. Все же такая информация должна быть обозначена, и ее приходится указывать в прилагаемых к приказу листах согласования, подтверждающих прохождение инструктажа, медосмотра и похожих документах.
Можно ли отменить приказ?
А если работник не явился на работу в срок без уважительной причины, руководство имеет право посчитать контракт и приказ о трудоустройстве недействительными и отменить их, издав соответствующе распоряжение.
Но если человек проработал не менее одного дня, а потом по какой-либо причине отказался работать в компании, аннулировать договор и приказ уже нет законной возможности. Тут сотруднику придется написать заявление об увольнении, или разорвать трудовой договор по соглашению сторон.
Приказ о внесении изменений в штатное расписание
Локальным актом на предприятии, определяющим его организационно-штатную структуру, является штатное расписание. Оно используется при заключении трудовых контрактов и планировании на предприятии. При осуществлении деятельности на фирме могут происходить коррективы, которые должны быть отражены в штатном расписании. Для этих целей используется приказ о внесении изменений в штатное расписание.
В каком случае необходимо вносить изменение в штатное расписание?
Изменения могут быть значительными и нет. В первом случае рекомендуется оформлять заново штатное расписание. Если же внесение изменений не носят масштабный характер, то их можно оформить с помощью приказа руководителя.
Штатное расписание может изменяться по следующим причинам.
Введение новой должности
В процессе расширения деятельности фирмы может увеличиваться штат, в том числе появляться новые должности.
Данный процесс может быть связан с разделением старых должностей для разгрузки занятых сотрудников, увеличением количества работы, появлением новых направлений бизнеса.
Данные изменения инициируются на основании докладной (служебной) записки компетентных лиц.
Введение должностей можно оформить приказом о внесении изменений в штатное расписание.
Так как появление новых профессий в штатном расписании не требует специальных процедур, приказ об их вводе может вступать в силу сразу же с момента подписания.
При его оформлении обязательно нужно предусмотреть ответственных, которым нужно будет для новых профессий составить должностные инструкции. Одновременно с этим определяются трудозатраты, а на их основе – количество требующихся штатных единиц.
Изменении должности
Изменение должности на предприятии может происходить в следующих случаях:
- По причине увеличения круга трудовых обязанностей у работника.
- Переименование отдела или вида деятельности у предприятия.
- Переименование должности из-за установления соответствия квалификационному справочнику для некоторых профессий, на которых предоставляются льготы.
- Изменение названия должности в соответствии с требованием профессиональных стандартов.
- Смена название профессии на более благозвучное, престижное.
- Изменение названия должности для конкретизации трудовых обязанностей сотрудников.
Основная особенность данного изменения штатного расписания заключается в том, что руководству необходимо уведомить об этом работников и получить их согласие на такое внесение корректив.
Сокращение штата
В таком документе надо указывать перечень занятых рабочих мест, которые подлежат сокращению и дату вступления приказа в силу.
Компания имеет право перевести работника с сокращаемой должности на иное свободное место. Однако, если оклад там будет меньше, чем был на сокращаемом месте, то надо от него получить согласие в письменном виде на данный шаг.
В любом случае, компания обязана предупредить работника, должность которого сокращается под роспись минимум чем за 2 месяца. Но если увольнение будет выполняться в массовой форме, то предупреждение производится за 3 месяца.
Изменение оклада или тарифной сетки
В этом случае нужно различать уменьшение и увеличение оплаты труда. Увеличение, как правило, происходит по служебной записке или ходатайству непосредственного начальника сотрудника.
Уменьшение оклада или ставки выполняется из-за изменения технологических или организационных условий. Однако, в этом случае работники, которых будет касаться такое уменьшение, должны быть предупреждены об этом за 2 месяца.
После того, как все сотрудники проинформированы и с ними подписаны дополнительные соглашения, оформляется приказ на внесение изменений. Он должен содержать названия затрагиваемых должностей и размеры новых окладов или тарифных ставок.
Ликвидации вакантных должностей
Наиболее простым способом вывести из штатного расписания должности или единицы, является ликвидация вакантных должностей. Это значит, что на них не должно быть задействовано ни одного сотрудника.
В подготавливаемом приказе нужно указать название должностей и количество штатных единиц. Соответствующие им оклады или тарифные ставки указывать не нужно. Однако, если в разных подразделениях компании есть одинаковые либо созвучные профессии или должности, то в приказе тогда нужно конкретно указать, какой именно отдел затрагивает этот документ.
Кто составляет приказ?
Действующее законодательство не ограничивает перечень сотрудников, которые имеют право оформлять приказы на предприятии, в том числе и на внесение изменений в штатное расписание.
Как правило, такой работой занимается кадровый сотрудник, который ответственен за подготовку штатного расписания в компании, либо вообще за оформление приказов в целом. Кроме этого, такие обязанности могут устанавливаться в трудовом соглашении либо должностной инструкции какого-либо одного работника.
В небольших фирмах работу по подготовке приказа выполняет кадровик или бухгалтер. Такие же работники могут оформить документ и у предпринимателя, если должности есть в штате. В противном случае заниматься подготовкой приказа придется ему самому.
Скачать образец и бланк приказа
Скачать бланк приказа в формате Word.
Скачать пример приказа о внесении изменений в штатное расписание, PDF.
Как правильно составить приказ о внесении изменений в утвержденное штатное расписание?
Для такого документа законодательство не устанавливает какой-либо определенной формы. Его можно составить, используя фирменный бланк, однако, при этом необходимо использовать набор обязательных реквизитов.
Создание приказа нужно начинать с верхней части страницы. Так указывается полное наименование фирмы, можно также здесь же в скобках проставить и сокращенное. Потом на следующей строке записывается слово «Приказ», его номер по хронологии создания, а затем следующей строкой — кратко содержание документа.
Например, это может быть «О внесении изменений в штатное расписание компании». Далее на новой строке с одной стороны страницы указывается дата оформления, а с другой — место (город).
Затем начинается текст документа. В первую очередь необходимо обозначить причины, по которым принято решение изменить штатное расписание.
Здесь же в тексте желательно поставить отсылку к внутреннему акту (протоколу собрания участников общества или решению единственного участника), которым был принят такой шаг. Также в этой части документа нужно указать реквизиты штатного расписания (его номер и дату), в которое вносятся изменения.
Затем записывается слово «Приказываю», после чего по пунктам фиксируются изменения, которые нужно произвести в документе.
В зависимости от необходимости, они могут содержания указания на:
- Увеличение окладов по должностям — необходимо записать перечень должностей и новые значения окладов;
- Изменение названия должностей — сначала записывается старое наименование, после чего указывается на какое его следует поменять;
- Исключение должностей — выполняется только в том случае, если она вакантна и больше не нужна в выполнении производственного процесса. В приказе указывается ее название, а также соответствующее ей количество штатных единиц;
- Введение новой должности — процесс выполняется в том случае, когда производится расширение производства, вводятся новые работы или услуги. В приказе нужно проставить название новой должности, соответствующие ей размер оклада или тарифной ставки, а также количество штатных единиц;
- Сокращение штата — выполняется, если из штатного расписания исключаются занятые должности. В приказе необходимо записать их наименование и количество сокращаемых единиц;
- Изменение оклада на тарифную ставку — такой шаг можно предпринимать только при согласии сотрудника, а также при условии, что новый его заработок будет не меньше старого. Изменение выполняется в два действия — сначала из штатного расписания выводится должность с окладом, а затем вводится такая же, но с тарифной ставкой.
После этого указывается с какой даты вводиться с действие новое расписание. Если дата не указана — то считается, что это происходит с момента утверждения приказа.
Приказ утверждает руководитель фирмы. Также ниже нужно предусмотреть отдельные графы, в которых будут расписываться упомянутые в документе лица.