Квартиры от застройщика в Санкт-Петербурге
Прочно. Надежно. Основательно
Квартиры с продуманными и комфортными планировками
Окна из металлопластика, металлические двери
Качественные коммуникации, надежные инженерные системы
Чистые и комфортные подъезды, современные лифты
Помещения для консьержей
Детские площадки
Благоустроенные дворы
Коммерческие помещения в домах
Купить квартиру в строящемся доме в СПб
Покупка квартиры от застройщика — это выгодное вложение денежных средств, особенно при приобретении квартиры на начальном этапе строительства. Именно в этом случае вы получаете возможность наиболее длительной рассрочки платежа и существенную экономию за счёт минимальных цен на старте.
Группа компаний «ПРОК» оказывает весь спектр услуг в сфере недвижимости: от первичных консультаций до государственной регистрации прав собственности. Мы можем предложить вам различные варианты покупки квартиры от застройщика:
- Оплата 100% стоимости
- Рассрочка платежа
- Ипотека от надежных банков
Продажа квартир от застройщика
Департамент недвижимости компании «ПРОК», работающей на строительном рынке уже более 20 лет, помогает клиентам выгодно купить квартиру в новом доме. Компания начинала свою деятельность в качестве инвестора и подрядчика, но постепенно выросла до уровня заказчика, застройщика, а затем генерального инвестора и девелопера в одном лице. К 2015 году с участием ГК «ПРОК» реализовано более 40 проектов. Продажа квартир от застройщика ГК «ПРОК» осуществляется как в строящихся объектах, так и в готовых домах.
В 2012 году компания начала внедрять новую программу — «Доступное жилье», благодаря которой еще больше семей смогут позволить себе покупку квартиры в Питере от застройщика. Теперь вы можете приобрести квартиру в новостройке с беспроцентной рассрочкой сроком до 3 лет, а также купить квартиру в СПб в ипотеку.
Квартиры в новостройках СПб от ГК «Прок»
Девиз ГК «ПРОК» — «Прочно, надежно, основательно». Дома и комплексы строятся по монолитно-каркасной технологии, с применением современных технологий строительства. Каждое жилое помещение проектируется по принципу наиболее рационального и удобного использования площади.
Квартиры в Санкт-Петербурге от застройщика «СПб Реновация»
Санкт-Петербург, поселок Песочный
Территория Усть-Славянка, Славянская улица, 26
Колпино г, Загородная ул., 43к3
г. Колпино, ул. Павловская, 63
Ограничен красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул. и Беломорской ул.
Ограничен Уткиным пр., пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр. и р. Оккервиль
Ограничен ул. Летчика Пилютова, пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Народного Ополчения
Купить квартиру в Санкт-Петербурге — реально!
Санкт-Петербург занимает лидирующие позиции в стране по объемам строящегося жилья. Новые квартиры в Санкт-Петербурге пользуются стабильным спросом, как у коренных жителей, так и у покупателей из других регионов.
Тем, кто предпочитает жить в удобной квартире, расположенной в благоустроенном районе города, стоит купить квартиру в новостройках Санкт-Петербурга от застройщика «СПб Реновация». Девелопер возводит свои жилые комплексы на месте домов, исчерпавших эксплуатационный ресурс. Поэтому все кварталы располагаются в локациях со сложившейся годами социально-бытовой, торговой и транспортной инфраструктурой.
В настоящее время квартиры от застройщика в Санкт-Петербурге можно найти в шести жилых комплексах, расположенных в пяти районах города. Всего же в планах компании освоение 22 кварталов в девяти районах, общая площадь застройки составит свыше 900 гектаров. В рамках проектов предусмотрено не только жилищное строительство, но и реконструкция инфраструктурных объектов, а также создание новых.
Доступные квартиры отличного качества
Сегодня квартиры в новых домах Санкт-Петербурга от застройщиков, как правило, предлагаются с черновой и пред чистовой отделкой, включающей в себя минимальный объем работ. При покупке квартиры в Петербурге в новом доме от застройщика «СПб Реновация» клиент получает полностью готовую для проживания квартиру с отделкой. Во всех кварталах жилье сдается с чистовой отделкой, выполненной профессиональными мастерами по проектам ведущих дизайнеров, что позволяет отметить новоселье фактически в день получения ключей.
Покупка квартиры от застройщика «СПб Реновация» — удачное решение жилищного вопроса. Также в случае необходимости недвижимость можно будет без проблем сдать в аренду или перепродать, так как все объекты компании обладают отличными качественными характеристиками и имеют высокую инвестиционную привлекательность.
Время покупать свое жилье в Санкт-Петербурге
Тем, кто хочет купить квартиру в Питере в новых домах, правильный выбор поможет сделать сайт застройщика «СПб Реновация», который содержит всю необходимую информацию о жилых комплексах, предлагаемых вариантах квартир, способах и условиях покупки.
Продажа квартир в новых домах от застройщика производится на основании 214 ФЗ и возможна на условиях оплаты полной стоимости жилья, а также в рассрочку или с использованием ипотеки. Получить ипотечный кредит можно в одном из ведущих банков страны, которые являются партнерами компании — застройщика. В качестве первого взноса можно воспользоваться сертификатом материнского капитала.
Еще один вариант максимально выгодно купить квартиру в Санкт-Петербурге в новом доме — это воспользоваться специальными предложениями и акциями застройщика, которые регулярно обновляются. Узнать подробности можно на официальном сайте или в офисах продаж компании.
Телефон отдела продаж +7 812 680-35-35. Ждем ваших звонков!
Новостройки Санкт-Петербурга
Метро Московская
Срок окончания строительства IV квартал 2020 года
Квартиры от 2 563 680
Метро Ломоносовская
Срок окончания строительства IV квартал 2019 года
Квартиры от 2 331 648
Метро Комендантский проспект
Срок окончания строительства IV квартал 2020
Квартиры от 1 924 560
Метро Улица Дыбенко
Срок окончания строительства II квартал 2020
Квартиры от 1 901 520
Метро Девяткино
Срок окончания строительства II квартал 2020
Квартиры от 1 706 120
Метро Улица Дыбенко
Срок окончания строительства II квартал 2018
Квартиры от 3 300 000
Метро Московские ворота
Срок окончания строительства II квартал 2020 года
апартаменты от 4 357 100
Метро Улица Дыбенко
Срок окончания строительства Сдан
Метро Девяткино
Срок окончания строительства Сдан
Метро Улица Дыбенко
Срок окончания строительства Сдан
Квартиры от 6 000 000
Новости компании
Банк «Санкт-Петербург» снижает ставки!
До конца декабря для клиентов «Полис Групп» действуют сниженные ставки по ипотеке от Банка «Санкт-Петербург». При первоначальном взносе от 20% ставка на покупку квартиры на первичном рынке составит 9,75%, на вторичном рынке — 10%*.Уточняйте подробности в Отделе…
Беспроцентная рассрочка на апартаменты «М-97»
Уважаемые клиенты, рады сообщить, что теперь для покупки апартаментов в комплексе «М-97» доступна беспроцентная рассрочка сроком на 1 год! Первый взнос — 30%Второй взнос — 30% через 3 месяцаТретий взнос — 40% через 1 год от даты договораПри оформлении…
Законы, которые собираются ввести до конца 2018 года в России
Мы нечасто отслеживаем новые законы, которые принимает правительство, однако некоторые из них являются определяющими в жизненно важных сферах. Давайте обозначим основные нововведения, значимые для россиян, которые собираются принять в РФ в 2018 году.
Социальная сфера
- Пенсионное законодательство проводит традиционную индексацию в текущем году в нескольких видах выплат. Согласно № 400-ФЗ от 28.12.2013 г. об индексации пенсии соответственно данным по инфляции прошлого года, с 1 января 2018 года пенсии были подняты на 3,7% (по официальным данным, инфляция за 2017 год была рекордно низкой и составила около 3 %). Также в феврале ожидается повышение ежемесячных социальных выплат (НСУ, ЕДВ) и социальных пенсий, обе выплаты повысятся не более чем на 4 %.
- Прожиточный минимум в РФ, определяемый ежегодно в каждом регионе страны согласно № 134-ФЗ 24.10.1997, в 2018 году был проиндексирован. Усредненное значение составило 11 163 руб. С этой цифрой тесно связано другая выплата, являющаяся важной расчетной единицей – МРОТ. С 1 января этого года он был поднят до 85% прожиточного минимума и составил 9489 руб. Президент РФ в прошлом году дал установку, что к 2019 году эти значения должны сравняться. Возможно, что это произойдет уже в мае текущего года.
- Материнский капитал – программа, направленная на поддержку демографической ситуации в стране – продлен до 2021 года (Федеральный закон от 28.12.2017 N 432-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Размер выплаты пока остается прежним – 453 тыс.руб. (Федеральный закон от 05.12.2017 N 362-ФЗ). Кроме того, эти деньги теперь можно потратить также на дошкольное образование.
- С 1 января 2018 года вступили в силу некоторые нормы закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства…» №218-ФЗ от 29.07.2017. Приняты уточняющие положения о банкротстве застройщиков: зафиксирована невозможность проведения процедур финансового оздоровления и наблюдения – в компании будет сразу вводиться конкурсное производство. Также ужесточаются требования к руководителям компаний-девелоперов и вменяется обязанность размещать на сайте ЕИСЖС сведения о деятельности организаций.
- В области долевого строительства с конца предыдущего года наблюдается оживление – в целях защиты дольщиков Президент РФ дал указание за три года полностью отойти от института долевого участия граждан в застройке объектов и перейти на проектное финансирование. Оно предусматривает вложение средств финансовых организаций вместо средств физических лиц. Это вызвало волнение как со стороны застройщиков, буквально заявивших, что это обрушит их бизнес, так и со стороны граждан, которые переживают об увеличении стоимости жилья. Однако пошагового плана перехода на проектное финансирование пока нет, и в 2018 году отменять долевое строительство в России законодатель еще не собирается.
- В области ипотечного кредитования ожидаются некоторые дополнения в ближайшем будущем, но эти законопроекты пока находятся на обсуждении и возможно вступят в силу лишь в 2019 году. Так, вводится документ – электронная закладная, подтверждаемая электронной подписью, который будет храниться в депозитарии и в скором времени заменит свой бумажный аналог.
- В 2018 году ожидается принятие дополнительных положений, определяющих работу управляющих компаний: жильцы могут рассчитывать на внеплановую проверку деятельности УК, если их жалоба (оформленная письменно) не была рассмотрена.
- Некоторые источники указывают о том, что в 2018 году закончилась «эра» бесплатной приватизации, однако это не так. Наоборот, в 2017 году вступил в силу Федеральный закон от 22.02.2017 N 14-ФЗ, закрепивший возможность бесплатной приватизации без ограничения срока. Также недостоверна информация о том, что сделки с участками, границы которых не определены, будут невозможны с 2018 года: это положение, введенное Федеральным законом от 22.12.2014 ФЗ №447, было отменено ФЗ №361 от 03.07.2016. Таким образом, участки, на которых не было проведено межевание, по-прежнему могут участвовать в обороте.
Налогообложение
- 2018 год закрепил новые положения в сфере налогового законодательства. В ст.391 НК РФ появилась информация о льготах на земельное налогообложение для пенсионеров: на выбор гражданина, относящегося к категории льготников, один из участков размером до 600 кв.м. не будет облагаться сбором. До 1 ноября текущего года пенсионерам надо подать заявление в ФНС о праве на данный вычет и о выбранном объекте.
- Вводя новые льготы, государство облагает народ и новыми сборами: с 2018 года в России введен «налог на отдых», так называемый курортный сбор. Предполагается, что собранные суммы пойдут на развитие инфраструктуры курортных зон страны. Сам закон от 29 июля 2017 года N 214-ФЗ называется «О проведении эксперимента по развитию курортной инфраструктуры в Республике Крым, Алтайском крае, Краснодарском крае и Ставропольском крае». Сумма сборов должна быть определена подзаконными актами субъектов и по предположениям будет варьироваться от 10 до 100 рублей в сутки. «Налоговый» период для мест отдыха начнется с 1 мая.
Трудовые отношения
- В трудовой сфере законодатель ужесточает требования к работодателям сразу по нескольким направлениям. Так, увеличились штрафы за задержку заработной платы (ст. 5.27 КоАП). А размер компенсации за неоплаченный период по законопроекту № 83422-7 планируется увеличить до соотношения 1/100 ставки Центробанка (сейчас оно составляет 1/150).
- Планируется также ввести ограничение на «разброс» в заработной плате между простыми служащими и руководителями организации – самая большая зарплата должна превосходить самую маленькую не более, чем в 10 раз (законопроект № 1096146-6). Кроме того, обсуждается законопроект №1101414-6, (в ст. 91, 92 и 108 ТК РФ) о сокращении рабочей недели в летнее время до 35 часов.
- Проверки организаций, проводимые ГИТ (трудовой инспекцией), будут проводиться по проверочным чек-листам, прописанным в Приказе Роструда от 10.11.2017 № 655. С 1 июля 2018 года проверки по данным документам будут распространяться на все компании. А на сайте генеральной прокуратуры можно будет увидеть списки компаний, в которых планируются проверки в ближайший период.