Сколько человек можно прописать в квартире по РФ в 2018 году
На сегодняшний день вопрос прописки в РФ является чрезвычайно актуальным. Каждому гражданину необходимо иметь временную или постоянную прописку на территории России.
В данной статье рассмотрим, сколько человек можно прописать в квартире в Москве и специфику прописки при различных условиях.
Прописка представляет собой определенную отметку в паспорте гражданина, которая проставляется в федеральной миграционной службе по месту проживания.
Часто встает вопрос, сколько человек можно прописать в квартиру в 2018 году и от каких факторов зависит возможное количество прописанных.
В процессе оформления прописки могут возникать некоторые особенности зависимо от факта, собирается гражданин проживать на указанном месте временно или на постоянной основе.
Также процесс прописки может отличаться для приватизированных и муниципальных квартир. В данном материале мы рассмотрим все эти нюансы.
Что нужно знать
Законодательно установлено, что лица, выписавшиеся из определенной жилплощади, должны оформить новую регистрацию в течение недели на новом месте жительства.
Если гражданин не имеет определенного места регистрации, ему грозит выставление штрафа около 2-3 тыс. руб.
Собственник приватизированной квартиры имеет право прописать любого гражданина в свою жилплощадь, независимо от того, является он родственником или посторонним человеком.
При этом для приватизированных квартир нет лимитов касательно количества прописанных исходя из жилищных норм. Владелец сам устанавливает данный лимит.
Процедура прописки в квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, отличается тем, что необходимо получить разрешение государственного органа на прописку нового гражданина.
При этом при отсутствии родства в прописке может быть отказано.
Для прописки в коммунальную квартиру необходимо будет заручиться письменным согласием всех проживающих и прописанных в ней граждан.
Поэтому часто процесс оформления прописки в коммунальную или муниципальную квартиру затягивается надолго по причине ожидания разрешений и письменных согласий жильцов.
Для чего это нужно
Прописка представляет собой инструмент контроля государственными органами процессов миграции и перемещения населения.
Прописка имеет разрешительный характер. Это значит, что оформление прописки служит подтверждением разрешения гражданину проживать по определенному адресу.
Это является основным ее отличием от регистрации, то есть уведомления государственных органов о конкретном месте проживания.
Прописка оформляется на основании персонального заявления лица с согласия владельца квартиры, где человек собирается быть прописанным.
Существует несколько причин, по которым государство вправе отказать в прописке на данном месте. Для чего необходима прописка:
Итак, прописка необходима для получения социальных выплат и пособий, получения медицинских услуг, оформления кредита или ссуды, оформления на работу или ребенка в детский сад.
Правовое регулирование
Аспект оформления прописки регулируется следующими нормативно-правовыми документами:
Данные акты детально описывают процедуру оформления прописки и регулирование жилищных споров.
Также действует закон от 2014 года, согласно которому при определении фиктивной прописки лиц, не проживающих по указанному адресу, собственник карается уголовной ответственностью и крупным денежным штрафом.
Возникающие нюансы
Следует учитывать, что количество комнат в жилье не имеет значения при прописке. Правила максимально возможного количества прописанных аналогичны для одно- и трехкомнатных квартир.
Важными факторами являются следующие:
- количество квадратных жилых метров в жилплощади;
- норматив жилплощади на гражданина в соответствии с территориальными нормами в каждом регионе;
- кто является владельцем квартиры.
Эти правила не распространяются на несовершеннолетних детей. Они прописываются вместе с одним из родителей вне зависимости от площади квартиры и наличия согласия от владельца или других жильцов.
Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире
Жилищный кодекс РФ является главным законодательным актом, который регулирует количество жилплощади на одного прописанного гражданина.
Органы местного управления устанавливают определенную норму жилплощади по конкретному региону. По России среднестатистическая норма жилплощади составляет около 10 кв. метров.
Поэтому определить, сколько человек можно прописать в однокомнатную квартиру, несложно, лишь проведя необходимые расчеты.
Необходимо разделить количество квадратных метров жилплощади, и вы получите разрешенное количество прописанных граждан.
К близким родственникам и несовершеннолетним детям данные ограничения не относятся.
Например, если у семьи из двух родителей и одного ребенка находится в собственности квартира площадью 60 кв.м, тогда в ней можно прописать 6 взрослых граждан плюс несовершеннолетние дети.
В двухкомнатную
Законодательно установлено, что количество комнат не играет роли при определении лимита количества прописанных граждан.
Сколько соток в 1 гектаре земли метров, читайте здесь.
При рассмотрении вопроса, сколько можно прописать человек в трехкомнатной квартире, ответом станет неограниченное количество человек при соблюдении норм площади на каждого жильца.
Правила аналогичны как для квартир с одной комнатой, так и для трех комнат. Основными являются другие факторы, среди которых:
- количество квадратов в жилплощади;
- норма жилплощади на одного прописанного по региону;
- собственник жилья.
При этом количество несовершеннолетних детей не зависит от площади, для этого нет необходимости в письменном согласии владельца квартиры или жильцов.
При владении частным домом удобно прописать в нем много граждан, независимо от степени родства. Ведь в законодательстве нет четкого определения касательно количества прописанных в частном доме.
Как и при прописке в многоквартирном доме, владелец частного дома вправе прописать неограниченный круг лиц.
Если имущество находится в праве собственности нескольких лиц, тогда необходимо письменное согласие других владельцев на прописку новых жильцов.
Первой стадией оформления прописки в дачном или частном доме станет индивидуальное рассмотрение ситуации и возможности прописки нового человека.
При этом берутся в расчет различные факторы — параметры жилого дома, пригодность его для постоянного проживания, коммуникации и количество квадратных метров.
Суд может потребовать оказательства того, что дача пригодна для проживания.
Решение по признанию дачного дома пригодным для проживания принимается на протяжении месяца со дня обращения специальной межведомственной комиссией.
В данную комиссию входят местные органы управления, жилищного контроля, санитарного и пожарного контроля.
После принятия положительного решения возможно оформление прописки для желающих граждан.
В муниципальную
При оформлении прописки в неприватизированную квартиру возникают некоторые особенности, связанные с тем, что квартира находится в государственной собственности.
Таким образом, нанимающие ее по договору найма жильцы имеют ограниченные права.
Отличие от прописки в приватизированном жилье состоит в том, что необходимо руководствоваться не Гражданским, а Жилищным Кодексом (ст. 70).
Существуют условия, когда нанимателю может быть отказано в прописке нового жильца, если после такой процедуры на каждое проживающее лицо будет приходиться менее 10 кв.м.
Отдельному рассмотрению подлежит прописка новорожденных или новых родственников.
Законом предусмотрено, что в таких случаях в договор соцнайма должны быть внесены соответствующие изменения.
Первым этапом при оформлении прописки нового жильца станет обращение с заявлением в местный Департамент управления имуществом.
Данный государственный орган позволяет прописку нового человека исключительно после проверки количества проживающих в жилплощади граждан на соответствие законодательным нормам.
Прописка несовершеннолетних детей является исключением из правил и осуществляется в любом случае, независимо от количества прописанных граждан.
С 2009 года при прописке гражданина, с которым наниматель состоит в родственной связи, не учитывается норма жилплощади.
То есть в муниципальную квартиру может прописаться любое лицо, если наниматель докажет, что он является родственником.
Прописка официального супруга или родителя ответственного нанимателя проводится по упрощенной схеме, без письменного согласия прописанных жильцов.
Однако в таком случае вносятся изменения в договор социального найма. При оформлении прописки постороннего гражданина необходимо разрешение местного уполномоченного органа и согласие всех жильцов.
Видео: как прописаться в квартире — пошаговая инструкция
При этом орган вправе отказать в прописке, если в итоге на каждого жильца будет менее 10 кв.м жилплощади.
При получении разрешения на прописку нового жильца потребуется подача заявки в УФМС или ЖКХ с паспортами и ордером соцнайма.
Проверка документов и проставление штампа в паспорт занимает 3-5 рабочих дней.
До 2018 года продлен процесс бесплатной приватизации муниципальных квартир, что может значительно упростить оформление прописки.
Ведь в приватизированную квартиру владелец вправе прописать любого гражданина без сбора подписей и разрешений.
Если зарегистрировать временно
Временная прописка предполагает регистрацию гражданина на недолгий срок, более 3 месяцев. Оформляется такая прописка, как правило, для работы или учебы.
Факт временной прописки не оказывает влияние на возможное количество прописанных граждан. Временная прописка не наделяет лицо правом собственности на недвижимое имущество.
При таком виде прописки лицо имеет единственной право – пользоваться жилплощадью, то есть находиться и жить в данной квартире.
Распоряжаться квартирой, например, продавать или сдавать ее, использовать в качестве залога по кредиту, временно прописанный не вправе.
Во-первых, такой гражданин не имеет права собственности на жилье. Во-вторых, даже при заключении сделки она будет признана в судебном порядке недействительной.
То есть, временно прописывая гражданина, собственник не несет никаких рисков имущественного характера.
Проблемой может стать, например, оформление временной прописки женщины с несовершеннолетним ребенком. Ведь для прописки ребенка не требуется согласие собственника.
В итоге если несовершеннолетний будет прописан с матерью, усыновителем или опекуном, владелец жилья никак не сможет оспорить данный факт и выписать ребенка.
В приватизированную
Прописка в приватизированное жилье является наиболее простой, ведь для этого необходимо только согласие владельца и жильцов.
При этом в собственную квартиру можно прописать любое количество лиц. Владелец приватизированной квартиры вправе полностью распоряжаться своим имуществом.
Поэтому он может прописать столько лиц, сколько посчитает нужным. Однако при подозрении фиктивной прописки владельцу квартиры может быть предъявлено обвинение.
Поэтому необходимо соблюдать примерную норму жилплощади в размере 6 кв.м на человека.
В последнее время участились случае предоставления платной фиктивной прописки. Штраф для собственников жилья в таком случае может составлять от 100 до 500 тыс. руб.
Если у приватизированной квартиры несколько владельцев, тогда для прописки нового жильца понадобится согласие всех собственников.
При отказе одного из них оформление прописки возможно только в судебном порядке, если будет доказана целесообразность прописки определенного гражданина.
Владелец комнаты в коммунальной квартире вправе прописать в нее желаемое количество людей, если не будет ущемлены права хозяев других комнат в данной квартире.
Владелец комнаты должен запросить письменное согласие всех проживающих в коммуналке.
В случае отказа совладельцев на прописку нового лица, хозяин комнаты имеет право обратиться с иском в судебную инстанцию с запросом на разрешение прописки.
Сколько метров от соседского забора можно строить дом, читайте здесь.
О прописке в квартире собственника несовершеннолетнего ребенка, смотрите здесь.
Исключением из данного правила являются близкие родственники и несовершеннолетние дети. Каждый владелец комнаты может использовать общие помещения – кухню, ванную и туалет, коридор.
То есть при увеличении количества прописанных будет снижаться уровень комфорта для каждого жильца.
Следует учесть, что бывают ситуации, когда владелец доли в коммунальной квартире не может прописаться.
Это происходит, если он владеет минимальной жилплощадью. Суд в таком случае признает прописку фиктивной. В случае владения выделенной долей таких проблем не возникает.
Итак, количество прописанных человек зависит от площади квартиры ее типа.
Оформление в муниципальную или приватизированную квартиру отличается, поэтому необходимо учитывать определенные нюансы и специфику.